Encerrado Judicial

Casa com terreno de 697m² em Capão Bonito - Oportunidade única!

Viela Marcílio Brisola, s/n, Distrito Turvo dos Almeidas, Capão Bonito - SP

697 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    17/08/2026 às 11h30

    R$ 303.098

  2. 2ª praça

    Encerrada

    20/08/2026 às 11h30

    R$ 181.859

  3. 3ª praça

    Data a confirmar

    Sem data no edital

    R$ 30.310

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 43/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
697 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
26.342 · 1º CRI - Capão Bonito/SP
Leiloeiro
Pró-Jud Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel com grande potencial de valorização! Casa e terreno de 697m² localizados na Vila Marcílio Brisola, em Capão Bonito - SP. Ideal para investimento ou moradia, com ampla área para construção ou reforma. O terreno é descrito na matrícula como lote de 697,01 m², com frente para a viela e confrontações definidas. A área é perfeita para quem busca espaço e tranquilidade, com localização estratégica próxima a vias principais.

Leilão judicial sob responsabilidade do TJSP. O imóvel está penhorado em processo de cumprimento de sentença, com dívidas de IPTU e ação/condominial atualizadas. Ocupado, mas com grande potencial de negociação. Documentação completa disponível para análise.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
697 m²
área
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 30.310
R$ 43/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 0001383-95.2024.8.26.0123 TJSP
IPTU
R$ 2.844 · Pendente
Ação/Condominial
R$ 191.299 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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1ª praça 52% abaixo
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Área 228,1 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 429.936

Avaliado em R$ 888.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h00

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 568.800

Avaliado em R$ 942.000

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Casa de 305 m²

Rio Grande, São Bernardo Do Campo/SP

Área 305 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 254.673

Avaliado em R$ 1.044.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h00

Lance mínimo

R$ 30.310

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