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Casa com Terreno de 720m² em Várzea Grande/MT , Costa Verde , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Várzea Grande!
Adquira esta casa com amplo terreno de 720m² no Jardim Costa Verde. Com 200,69m² de área útil, este imóvel oferece espaço e potencial para você e sua família.
Apesar de ocupado, a desocupação é por conta do arrematante, e o imóvel será entregue livre de débitos de IPTU.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis: à vista ou parcelado com 21% de sinal e saldo em até 3x sem juros + IGP-M.
Não perca esta chance de investir em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 15:01
Valor: R$ 205.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Várzea Grande, MT, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o deságio de 46% sobre o valor de avaliação de R$ 380.000,00, resultando em um lance inicial de R$ 205.000,00.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa com terreno amplo (720m²), área construída de 200,69m².
  • Localização: Jardim Costa Verde, Várzea Grande/MT.
  • Situação: Ocupado (desocupação por conta do arrematante).
  • Dívidas: Livre de IPTU. Outros débitos não especificados, mas a menção de "Bens no estado que se encontram" sugere cautela.
  • Condições de Pagamento: À vista (sem desconto) ou parcelado com 21% de sinal e saldo em até 3 parcelas sem juros + IGP-M.
  • Observações Importantes: Lances condicionais (sujeitos à aprovação da vendedora) e número predial não averbado na matrícula (regularização por conta do arrematante).

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o deságio significativo, a estratégia principal seria a aquisição em um dos primeiros lances, visando o menor custo possível.

Praça Data Prevista Lance Inicial Desconto Estimado
1ª Praça 2025-11-17 15:01:00 R$ 205.000,00 46% (sobre avaliação)

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão em tempo real. O lance inicial é de R$ 205.000,00. Dado o deságio, é provável que haja interesse. Se o leilão permitir lances condicionais, é prudente ofertar um valor ligeiramente acima do lance inicial, mas abaixo do valor de avaliação, para tentar garantir o imóvel com um bom retorno.
  2. Análise de Custos Ad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Costa Verde em Várzea Grande/MT. A região de Costa Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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