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Casa com Terreno em Adamantina/SP , Jardim Adamantina , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

282.62m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Adamantina/SP!
Descubra esta casa com terreno de 282,62m², localizada na Rua Valentim Borro, nº 234, no Jardim Adamantina. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A localização privilegiada oferece acesso a comodidades e serviços essenciais. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:00
Valor: R$ 181.896,49
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 16:00
Valor: R$ 109.137,89
Economia: R$ 72.758,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com uma área de terreno de 282,62m², apresenta um lance mínimo de R$ 109.137,89 na segunda praça, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 181.896,49. A localização em leilão de imóveis em Adamantina/SP, embora não detalhada em termos de infraestrutura local, sugere um potencial de desenvolvimento urbano.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Adamantina. Verifique preços de venda recentes e compare características como área construída, número de quartos/banheiros (se aplicável), e estado de conservação.
  • Visita Técnica: Se possível, agende uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação real. Verifique a estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, e a necessidade de reformas. A descrição menciona uma "casa residencial de tijolos, coberto com telhas", mas o estado atual é crucial.
  • Estratégia de Lance: Considere aguardar a segunda praça para aproveitar o lance mínimo reduzido. No entanto, monitore a atividade de outros interessados. Se houver pouca concorrência, um lance próximo ao mínimo da segunda praça pode ser vantajoso. Se a concorrência for alta, esteja preparado para aumentar o lance, mas sempre respeitando seu orçamento e o valor de mercado.
  • Custos de Regularização e Reforma: Inclua no seu planejamento financeiro os custos de transferência, impostos e possíveis reformas. A descrição do lote 4 menciona a reserva da cota parte do coproprietário, o que pode implicar em custos adicionais ou complexidades legais. Verifique se o lote 3 possui alguma particularidade similar.
  • Potencial de Renda: Avalie o potencial de locação ou revenda do imóvel após a aquisição e eventuais reformas. Adamantina é uma cidade universitária, o que pode indicar demanda por...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.896,49 e da 2ª praça é de R$ 109.137,89. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Adamantina em Adamantina/SP. A região de Jardim Adamantina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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