Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial Aceita financiamento

Casa com Terreno em Jundiaí - 230m²

RUA CLÓVIS BEVILÁCQUA, Nº 116, VILA APARECIDA, JUNDIAÍ – SP, CEP 13218-452

230 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2025 às 11h00

R$ 451.485
2ª praça
Encerrada

06/11/2025 às 11h00

R$ 270.891

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 451.485. Lance equivale a R$ 1.178/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 230 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 55.621 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí - SP
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Do bem

UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA CLÓVIS BEVILÁCQUA, Nº 116, VILA APARECIDA, JUNDIAÍ – SP, CEP 13218-452. Assim descritos em sua Matrícula: PEQUENA CASA, sob Nº 116, edificada nos fundos do prédio nº 120, com entrada pela rua CLOVIS BEVILACQUA, por uma faixa lateral de 1,40 metros de largura, com seu respectivo terreno e quintal, situado na Quadra 10, no perímetro urbano, de forma irregular, destacado da porção maior, na Vila NOSSA SENHORA APARECIDA, nesta cidade e comarca de JUNDIAÍ, 2ª Circuncisão Imobiliária, com área de 230,00 m2, que assim se descreve: Começa na Rua Clovis Bevilacqua, na divisa de Aparecido Maceu; daí segue em direção aos fundos, até medir 40,00m; daí faz ângulo reto à esquerda, até medir 32,00m, dividindo com os lotes nº 5, 6, 7 e parte do lote 8; daí faz ângulo reto à esquerda, até medir 5,00m, dividindo com propriedade de Nelson Soares Oliveira; daí faz novamente ângulo reto à esquerda, até medir 22,00m, dividindo com herdeiros de Pedro Lopes de Aquino e fulano Brollo; daí quebra à direita até medir 1,00m, dividindo com o mesmo fulano Brollo; daí, quebra à esquerda até medir 8,60m dividindo com a casa nº 120 referida; daí quebra à direita até atingir a Rua Clovis Bevilacqua, na distância de 34,00m dividindo com a mesma casa de nº 120; daí quebra à esquerda acompanhando a Rua Clovis Bevilacqua na distância de 1,40m, ponto de partida.

Matrícula imobiliária

55.621 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí - SP.

Ônus/gravames ativos

Av.04 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA.

Inscrição municipal

09.022.0024.

Débitos de iptu

Nada conta, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em agosto/2025.

Valor de avaliação atualizado

R$ 451.485,00 atualizada até agosto/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Valor de avaliação original

R$ 450.000,00 realizada em julho/2025.

Débito da ação

R$ 83.726,46 atualizado até julho/2...

O imóvel é uma casa com terreno localizado na Rua Clóvis Bevilacqua, nº 116, Vila Aparecida, Jundiaí – SP. A área total é de 230,00m². A matrícula é a 55.621 do 2º CRI de Jundiaí/SP. Há uma averbação de penhora exequenda (Av.04). A inscrição municipal é 09.022.0024. Não há débitos de IPTU registrados. O valor de avaliação atualizado é de R$ 451.485,00 (agosto/2025), com valor original de R$ 450.000,00 (julho/2025). O débito da ação é de R$ 83.726,46 (julho/2025). Não há recursos pendentes de julgamento. O imóvel está ocupado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 230 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 451.485; R$ 1.963/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 270.891; R$ 1.178/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004592-24.2009.8.26.0309 TJSP · Obrigações

Ação: R$ 83.726 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.