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Casa com Terreno em Mirassol d'Oeste/MT , Jardim Das Oliveiras Iii , Mirassol D'oeste - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Oliveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133.78m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Mirassol D'oeste/MT!
Este imóvel oferece uma excelente base para quem busca construir ou reformar.
Com 3 quartos (sendo 1 suíte) e 2 banheiros, a casa já possui uma estrutura sólida, toda em cerâmica.
A localização é privilegiada, na esquina da Rua Senador Henrique Della Roque com a Rua Euclides Mazalli, no Jardim das Oliveiras III.
Aproveite a condição de parcelamento: 25% de entrada e o restante em até 30 meses!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 258.247,15
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 13:00
Valor: R$ 206.597,72
Economia: R$ 51.649,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em imóveis Caixa em Mirassol D'oeste/MT, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada. A descrição indica que a benfeitoria (casa) não está averbada na matrícula, o que pode representar um custo adicional e um prazo para regularização, mas também pode ser um ponto de negociação no preço de aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região do Jardim Das Oliveiras Iii e bairros adjacentes. Comparar preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Regularização: Obter um orçamento detalhado para a averbação da construção na matrícula do imóvel. Entender os custos e o tempo necessário para este processo é fundamental para o planejamento financeiro.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo na primeira praça é R$ 258.247,15 e na segunda é R$ 206.597,72, a decisão de quando ofertar dependerá da sua análise de valor e do seu capital disponível. Se o objetivo for revenda rápida, um lance próximo ao valor da segunda praça pode ser mais estratégico. Se o objetivo for locação ou uso próprio, a primeira praça pode ser considerada se o valor estiver abaixo do potencial de mercado após a regularização.
  • Potencial de Valorização: A descrição menciona que a casa é toda em cerâmica e possui 3 quartos (1 suíte), o que a torna atraente para famílias. Se o mercado local demandar imóveis com essas características, após a regularização e possíveis pequenas reformas, o valor de mercado pode ser significativamente superior ao lance inicial.
  • Análise de Risco: Considerar os riscos associados à não averbação e ao processo judicial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mirassol D'oeste/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 258.247,15 e da 2ª praça é de R$ 206.597,72. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Oliveiras Iii em Mirassol D'oeste/MT. A região de Jardim Das Oliveiras Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol D'oeste/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mirassol D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mirassol D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mirassol D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol D'oeste/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mirassol D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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