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Casa com terreno em Rondonópolis , Jardim Belo Horizonte , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Rondonópolis!
Esta casa com 50,41m² de área construída e um terreno de 265,00m² oferece um excelente potencial de investimento. Localizada em uma área promissora, o imóvel está inserido no loteamento Jardim Belo Horizonte. Uma chance imperdível para adquirir um bem com valor de avaliação de R$ 209.587,28, com um lance mínimo atrativo de R$ 104.793,64. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna esta aquisição ainda mais acessível. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 14:00
Valor: R$ 209.587,28
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 14:00
Valor: R$ 104.793,64
Economia: R$ 104.793,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 1: Casa em leilão em Rondonópolis

Este imóvel, com avaliação de R$ 209.587,28 e lance mínimo de R$ 104.793,64, representa uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A área construída de 50,41m² em um terreno de 265,00m² oferece flexibilidade para reformas ou expansões.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado o lance mínimo significativamente abaixo da avaliação, a primeira praça (11/11/2025 às 14:00) seria o momento ideal para tentar a aquisição, visando um valor próximo ao lance mínimo. A segunda praça (18/11/2025 às 14:00) com lance mínimo de R$ 104.793,64 também é uma opção, caso a primeira não seja bem-sucedida.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Rondonópolis para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Plano de Ação Pós-Aquisição:
    • Avaliação Detalhada: Realizar uma vistoria técnica completa para identificar as necessidades de reforma e os custos envolvidos.
    • Reforma Estratégica: Priorizar reformas que agreguem valor, como melhorias na estrutura, pintura, instalações elétricas e hidráulicas.
    • Mercado de Locação: Se o objetivo for locação, focar em tornar o imóvel atrativo para inquilinos, considerando a demanda local por moradias.
    • Mercado de Revenda: Se a intenção for revenda, planejar a reforma para maximizar o retorno sobre o investimento, buscando um valor de venda que supere o custo total (aquisição + reforma).

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.587,28 e da 2ª praça é de R$ 104.793,64. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Belo Horizonte em Rondonópolis/MT. A região de Jardim Belo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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