Encerrado Judicial

Casa com terreno no Centro de Casa Branca - 1/8 de direitos

Rua Santo Antônio, 451, Centro, Casa Branca/SP

384,0 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/05/2026 às 17h00

    R$ 138.150

  2. 2ª praça

    Encerrada

    27/05/2026 às 17h00

    R$ 96.705

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 252/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
384,0 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1.108 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Casa Branca/SP
Leiloeiro
R. Moyses
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

DIREITOS HEREDITÁRIOS PERTENCENTES A VALDECIR PEREIRA, CORRESPONDENTE A 1/8 DO IMÓVEL, QUE RECAEM SOBRE UMA CASA DE MORADA E SEU RESPECTIVO TERRENO, situada à Rua Santo Antônio, 451, Centro, Casa Branca/SP, matriculada junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Casa Branca sob o no 1.108.

O imóvel possui terreno de 895,16 m² e área construída de 384,03 m², com frente para a Rua Santo Antônio. A construção é de tijolos e coberta de telhas, com características residenciais.

O imóvel está livre para comercialização, exceto pela parte correspondente aos direitos hereditários de Valdecir Pereira, que será leiloada.

Observação importante: Consta na matrícula que os proprietários são Vicente de Paula Pereira e Neusa Bezerra Pereira. Vicente faleceu em 16/06/2017 e não há abertura de inventário/partilha. Qualquer regularização necessária será de responsabilidade do arrematante.Débitos imobiliários (IPTU 2025): R$ 2.716,20. Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes.Valor da avaliação da integralidade do imóvel: R$ 1.000.000,00 (atualizado para R$ 138.149,86 em MAR/2026).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
384 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 96.705
R$ 252/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 0002344-91.2019.8.26.0129 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ATIVO
IPTU
R$ 2.716 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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