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Casa com terrenos de 1.735m² em Rio Pardo/RS , Não Informado , Rio Pardo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1735m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial de valorização. Com aproximadamente 1.735m², a casa localizada na Av. Perimetral/Rua Ernesto Alves, nº. 135, em leilão em Rio Pardo/RS, oferece um terreno generoso que pode ser utilizado para diversas finalidades, seja para moradia ou investimento. A avaliação do imóvel está em R$ 215.000,00, e o lance mínimo é de R$ 107.500,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível.

Além disso, o imóvel possui a possibilidade de parcelamento da arrematação em até 60 vezes, com entrada de 25%, o que facilita ainda mais a aquisição. É importante ressaltar que a carta de arrematação cancelará quaisquer ônus registrados na matrícula do imóvel, proporcionando segurança ao comprador.

O imóvel está situado em uma área com potencial de crescimento, e a proximidade com a cidade de Rio Pardo torna-o ainda mais atrativo. A casa é de material, coberta com telhas de barro, e possui 5 janelas e 1 porta de frente, o que garante uma boa iluminação natural. No entanto, é importante estar ciente de que existem algumas invasões aos fundos do imóvel, o que deve ser considerado na hora da compra.

Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Com a possibilidade de realizar melhorias e adaptações, o imóvel pode se tornar uma excelente opção de moradia ou até mesmo um ponto comercial. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:00
Valor: R$ 107.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 215.000,00 e o lance mínimo de R$ 107.500,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 21 de março de 2025, e é importante estar preparado para participar ativamente desse leilão. A possibilidade de parcelamento em até 60 vezes, com entrada de 25%, torna a aquisição ainda mais acessível.

Recomendo que você analise a situação do imóvel, especialmente em relação às invasões mencionadas. É fundamental entender a extensão dessas invasões e se elas impactam a área que você pretende adquirir. Caso as invasões sejam limitadas a terrenos vizinhos, isso pode não afetar sua compra, mas é sempre bom ter clareza sobre a situação legal do imóvel.

Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade. Com um terreno de 1.735m², há espaço suficiente para desenvolver projetos que podem aumentar o valor do imóvel. Você pode pensar em construir uma nova edificação ou reformar a casa existente para torná-la mais atrativa no mercado.

Por fim, mantenha-se atento ao mercado imobiliário na região de leilão em Rio Pardo. A valorização de imóveis pode ser influenciada por diversos fatores, como o desenvolvimento de infraestrutura e a demanda por moradia. Esteja preparado para agir rapidamente, caso surjam oportunidades de compra que possam agregar valor ao seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Pardo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Rio Pardo/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Pardo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Pardo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Pardo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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