Oportunidade em Leilão

Casa Comercial com 3 Quartos, 306m² Construída, Área de Serviço

Xandó, Porto Seguro - BA

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 268.002,89

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PROJETADA 1, N. 12, DINAH BORGES - CEP: 45830-056, EUNAPOLIS - BAHIA

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Imóvel comercial com 3 quartos e área privativa de 306m², localizado em terreno de 250m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca um espaço amplo para negócios ou residência com espaço comercial. O imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição. A localização em Dinah Borges, Eunapolis, oferece potencial para valorização e bom fluxo comercial.

O imóvel está averbado e possui matrícula regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A área construída é ampla, possibilitando diversas adaptações conforme a necessidade do investidor ou empreendedor.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 268.002,89 -

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 247.156,73 (92.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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