Casa Comercial Ocupada em Encantado/RS com 1.684,60m²
São José, Encantado - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 555.587,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Leonel Sangalli, 910 - Casa (Imóvel Comercial), Lote 16 da Quadra 100 - São José - Encantado / RS
Área:
1684.6m²
Descrição
Esta casa comercial, localizada em uma área de 1.684,60m², oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 163,74m², o imóvel está situado em uma região estratégica de Encantado/RS, o que pode ser um atrativo para negócios. A matrícula do imóvel é n° 27.621, registrada no 1º CRI de Encantado/RS. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata, dependendo do tipo de negócio que você pretende estabelecer. A localização em São José, um bairro conhecido, pode trazer um fluxo constante de clientes. Além disso, a venda é em caráter ad corpus, o que significa que o comprador adquire o imóvel no estado em que se encontra, permitindo que você faça as adaptações necessárias para o seu negócio. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 14:32
Encerrado
|
R$ 555.587,06 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 14:32
Encerrado
|
R$ 279.835,62 |
-50%
Economia de
R$ 275.751,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -277.813,38 (-50.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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