Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Caxias/MA Ver leilões no bairro Trezidela
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Comercial Ocupada em Trezidela - Caxias/MA , Trezidela , Caxias - MA

Ver mais imóveis de leilão em Caxias
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

251m²

Descrição

Esta casa comercial, localizada em uma área estratégica de Trezidela, leilão de imóveis em Caxias/MA, oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma área construída de 130m² e um terreno de 251m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço para negócios ou para transformar em um lar. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta seu potencial de valorização. A matrícula do imóvel é n° 14.003, registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Caxias/MA, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante, visando uma desocupação amigável. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 14:35
Valor: R$ 229.741,85
2ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 14:35
Valor: R$ 181.429,57
Economia: R$ 48.312,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando seu valor de avaliação e a situação de ocupação. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 28/03/25, com um lance mínimo de R$ 229.741,85. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 01/04/25, com um valor reduzido para R$ 181.429,57. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, pois o desconto na segunda praça pode não ser suficiente para compensar a espera. Além disso, a área de Trezidela é conhecida por seu potencial de crescimento, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. É importante também considerar a possibilidade de negociar a desocupação do imóvel com o atual ocupante, o que pode ser feito de forma amigável. Para maximizar o retorno sobre o investimento, uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode considerar reformá-lo e alugá-lo, ou até mesmo vendê-lo por um preço superior. Abaixo, uma tabela com as informações do leilão:

Data do LeilãoValor do Lance Mínimo
28/03/25R$ 229.741,85
01/04/25R$ 181.429,57

Além disso, é fundamental consultar o edital do leilão para entender todas as condições e requisitos para a participação. Acesse o edital através do link fornecido e prepare-se para fazer uma proposta que possa garantir a aquisição deste imóvel promissor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Caxias/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caxias/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Caxias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caxias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caxias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 229.741,85 e da 2ª praça é de R$ 181.429,57. Para arrematar imóveis em leilão em Caxias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caxias no edital oficial. Imóveis de leilão em Caxias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Trezidela em Caxias/MA. A região de Trezidela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caxias. Confira outros imóveis em leilão em Caxias.
Para participar de leilões de imóveis em Caxias/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caxias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caxias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caxias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caxias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caxias tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caxias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caxias depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caxias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caxias/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caxias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caxias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caxias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caxias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita