Oportunidade em Leilão

Casa Comercial Ocupada em Trezidela - Caxias/MA

Trezidela, Caxias - MA

leilao Extrajudicial 251m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 229.741,85

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Magalhães de Almeida, 72 - Casa - Trezidela - Caxias / MA

Área:
251m²

Descrição

Esta casa comercial, localizada em uma área estratégica de Trezidela, Caxias/MA, oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma área construída de 130m² e um terreno de 251m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço para negócios ou para transformar em um lar. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta seu potencial de valorização. A matrícula do imóvel é n° 14.003, registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Caxias/MA, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante, visando uma desocupação amigável. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 28/03/2025 14:35
Encerrado
 R$ 229.741,85 -
2ª Praça 01/04/2025 14:35
Encerrado
 R$ 181.429,57
-21% Economia de R$ 48.312,28

IPL Score

3.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -29.868,29 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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