Encerrado 24% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa com 1,5 ha

Linha Dom Diogo - Salvador do Sul/RS

15.000 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/10/2026 às 14h00

R$ 548.300
2ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 14h00

R$ 418.649

24% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 548.300. Lance equivale a R$ 28/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 15.000 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.381 · CRI Montenegro/RS
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: Sponchiado Consórcios

Descrição do edital

Área de terras em zona rural, na Linha Dom Diogo, em Salvador do Sul, com dois prédios de alvenaria de um pavimento registrados na matrícula.

Terreno: 15.000,00 m²
Construções: 104,00 m² + 210,00 m²
INCRA: 852.104.007.072
Nº de módulos: 0,07

Pontos de atenção

O imóvel é descrito como área sem benfeitorias, mas consta na matrícula Av.9 a edificação de dois prédios em alvenaria.

Terreno

Área situada em Linha Dom Diogo, com superfície de 15.000,00 m².
Ao norte, confronta com Aloysio Francisco Calsing; ao sul, com José Paulo Calsing; a leste, com Alfredo Dahmer; e a oeste, com João Edmundo Rochenbacher.

Construção

Prédio em alvenaria com 104,00 m², de um pavimento.
Prédio em alvenaria com 210,00 m², de um pavimento.

Localização

Linha Dom Diogo, zona rural, Município de Salvador do Sul.
Um dos prédios está situado na Rodovia RSC 470.

Documentação

Consta na matrícula a averbação Av.9.
Área total: 1,5; módulo: 18,0; FMP: 1,5.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

UMA ÁREA DE TERRAS, sem benfeitorias, com a superfície de 15.000,00m², situada em Linha Dom Diogo, no Município de Salvador do Sul, zona rural, confrontando-se: ao NORTE, com Aloysio Francisco Calsing; ao SUL, com José Paulo Calsing; a LESTE, com Alfredo Dahmer; e, a OESTE, com João Edmundo Rochenbacher.

Incra

852.104.007.072. Área total: 1,5. Módulo: 18,0. Nº de Módulos: 0,07. FMP: 1,5. Consta na matrícula Av.9 Foi edificado um prédio em alvenaria com 104,00m² (um pavimento); e, um prédio em alvenaria com 210,00m² (um pavimento), situado na Rodovia RSC 470.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 15.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 548.300; R$ 37/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 418.649; R$ 28/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000000-00.0000.0.00.1131

Quem paga as dívidas: não informado no edital.