Encerrado 53% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 100 m²

Rua Pedro Frazão de Brito, 144 - Jardim Ipanema - São Paulo/SP

100 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 10h00

R$ 261.626

53% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 556.650. Lance equivale a R$ 2.616/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 100 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 340.705 · 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária sobre prédio com 100,00 m² de área construída, no Jardim Suzana, em São Paulo/SP.

Terreno: 252,20 m²
Área construída: 100,00 m²
Matrícula: 340.705
Contribuinte: 095.238.0017-5

Pontos de atenção

O lote descrito corresponde a direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária.

Terreno

Área de 252,20 m², com 13,00m de frente por 19,40m da frente aos fundos.
Confronta nos lados e fundos com propriedades de José Pires de Oliveira Dias e sua mulher Marina Pires de Oliveira Dias e de Hélio José Pires de Oliveira e sua mulher Genoveva Cecília Pires de Oliveira Dias.

Construção

Prédio com o número 144, com área construída de 100,00 m².

Localização

Rua Pedro Frazão de Brito, número 144, Jardim Suzana, 32º Subdistrito - Capela do Socorro, São Paulo/SP.

Documentação

Matrícula nº 340.705 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Contribuinte nº 095.238.0017-5 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS decorrentes de contrato de Alienação Fiduciária sobre o imóvel MATRÍCULA nº 340.705 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 095.238.0017-5 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP.

Descrição

o PRÉDIO com o número 144 da Rua Pedro Frazão de Brito, com a área construída de 100,00m², e seu respectivo TERRENO, no Jardim Suzana, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro, com a área de 252,20m², medindo 13,00m de frente, por 19,40m da frente aos fundos, e confinando nos lados e fundos, com propriedade de José Pires de Oliveira Dias e sua mulher Marina Pires de Oliveira Dias e Hélio José Pires de Oliveira e sua mulher Genoveva Cecília Pires de Oliveira Dias.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 100 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 556.650; R$ 5.567/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 261.626; R$ 2.616/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

1001669-47.2015.5.02.0719 19ª VT Zona Sul de São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.