1ª praça Judicial

Casa de 104 m²

R. Fernão Dias Paes Leme, 177 - Itapegica - Guarulhos/SP

103,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 18h25

R$ 527.247
2ª praça

01/12/2026 às 18h25

R$ 316.348

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 527.247. Lance equivale a R$ 5.094/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 103,5 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 48.665 · 1° CRI de Guarulhos
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos aquisitivos e possessórios sobre um terreno com prédio residencial no loteamento Esplanada das Bandeiras, bairro Itapegica, em Guarulhos.

Terreno: 202,50 m²
Construída: 103,5 m²
Matrícula: 48.665

Pontos de atenção

A venda refere-se a direitos aquisitivos e possessórios do terreno.

Terreno

Lote 24 da quadra 2.
Frente de 8,00 m para a Rua Fernão Dias Paes Leme.
Lado direito de 25,00 m.
Lado esquerdo de 23,40 m.
Fundos de 13,74 m.
Limita dos dois lados e nos fundos com terrenos do Espólio de Rodrigo Sayago Soares.
Área de 202,50 m².

Construção

Prédio residencial com área de 103,5 m².
Número 40.

Localização

Loteamento Esplanada das Bandeiras.
Bairro de Itapegica, perímetro urbano, Guarulhos.
Frente para a Rua Fernão Dias Paes Leme.

Documentação

Matrícula no 1° CRI de Guarulhos sob o número 48.665.
Construção averbada sob o número 03.

Ler o texto completo do edital

LOTE 1: DESCRIÇÃO: DIREITOS AQUISITIVOS E POSSESSÓRIOS DE UM TERRENO constituído pelo lote 24 da quadra 2, do loteamento denominado Esplanada das Bandeiras, no bairro de Itapegica, nesta cidade, perímetro urbano, medindo 8,00ms, de frente para a Rua Fernão Dias Paes Leme; 25,00ms, do lado direito de quem para ele olha da citada rua; 23,40ms, do lado esquerdo, e, 13,74ms, nos fundos, confrontando de ambos os lados e fundos com terrenos de propriedade do Espólio de Rodrigo Sayago Soares, encerrando a área de 202,50m². CONSTA NA AVERBAÇÃO N° 03: Foi construído um prédio residencial com a área de 103,5m², que recebeu n° 40. Matriculado no 1° CRI de Guarulhos sob o n° 48.665.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 103,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 527.247; R$ 5.094/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 527.247; R$ 5.094/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1049170-28.2023.8.26.0224

Quem paga as dívidas: não informado no edital.