Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 105 m²

Rua Professora Edmeia Attab, 31 e 37 - Jardim Patente Novo - São Paulo

105 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/08/2026 às 10h00

R$ 445.878
2ª praça
Encerrada

20/08/2026 às 10h00

R$ 356.702

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 444.057. Lance equivale a R$ 3.397/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 105 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 214.712 · 06º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Duas casas situadas em terreno de 105 m² no bairro Jardim Patente Novo, em São Paulo.

Área do terreno: 105 m²

Cômodos

2 casas

Terreno

Lote 53
Medidas de 6,00m de frente por 17,50m de profundidade
Confronta de ambos os lados e fundos com propriedades de Maria Teixeira Seckler Pucca

Localização

Rua Professora Edmeia Attab, nº 31 e 37 (antigo nº 53)
Bairro Jardim Patente Novo (antiga Vila Ana Maria), São Paulo
Distante 26,00m da esquina com a Estrada das Lágrimas

Outras informações

Imóvel registrado no 18º Subdistrito - Ipiranga

Ler o texto completo do edital

Do bem

DUAS CASAS E SEU TERRENO, SITUADA NA RUA PROFESSORA EDMEIA ATTAB, Nº 31 E 37, JARDIM PATENTE NOVO, SÃO PAULO, assim descrito em sua matrícula imobiliária: Um prédio situado à Rua Ana Maria, nº 53, designado como lote nº 53, na Vila Ana Maria, no bairro de São João Clímaco, no 18º Subdistrito - Ipiranga, distante 26,00m da esquina da Rua Ana Maria com a Estrada das Lágrimas, lado esquerdo de quem desta se dirige para aquela, medindo 6,00m de frente para a referida Rua Ana Maria, por 17,50m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 105,00m², confrontando de ambos os lados e pelos fundos com propriedades de Maria Teixeira Seckler Pucca. Conforme AV- 2 a Rua Ana Maria atualmente denomina-se Rua Professora Edmeia Attab e o prédio nº 53, passou a ser lançado pelos nºs 31 e 37.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 105 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 444.057; R$ 4.229/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 356.702; R$ 3.397/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001520-33.2021.8.26.0010 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.