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Casa de 108m² com terreno de 685m² em Alto Rio Doce, MG , Centro , Alto Rio Doce - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA MICAELA N. 338 - centro - ALTO RIO DOCE/MG
Alto Rio Doce MG

Área

108.5m²

Descrição

Oportunidade de investimento em imóvel da Caixa Econômica Federal! Esta casa residencial de 108,5 m² está situada em terreno amplo de 685,92 m² no centro de leilão de imóveis em Alto Rio Doce, MG. Com lance inicial competitivo de R$ 433.250,80 na primeira praça, o imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de avaliação (R$ 400.981,52). A localização central oferece potencial para revitalização ou uso comercial. O leilão conta com duas praças agendadas para agosto de 2026, permitindo planejamento financeiro. A Caixa Econômica Federal, como comitente, garante segurança jurídica na transação. Documentação completa disponível, incluindo matrícula e edital.

Observações Importantes

Leilão extrajudicial da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Edital Único 0037/0226 - CPA/RE - SP. Verificar formas de pagamento no site da CAIXA no dia da sessão. Imagem meramente ilustrativa.

ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTOS: É necessário verificar as formas de pagamento aceitas diretamente no site da CAIXA, PRINCIPALMENTE no dia da sessão de leilão, pois há possibilidade de mudança.

FORMAS ACEITAS: Verificar no site: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-licitacoes.asp?sltTipoBusca=licitacoes

Passo a passo: Selecionar Estado "SP"; Localizar Leilão SFI - Edital Único 0037/0226 - CPA/RE - SP; Clicar em "Listar todos os imóveis deste edital"; Localizar "nº do item" (equivalente ao nº do lote); Clicar em "Detalhes do imóvel".

Visitação: Não há possibilidade de visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:00
Valor: R$ 433.250,80
2ª Praça -30%
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 304.590,05
Economia: R$ 128.660,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alto Rio Doce/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alto Rio Doce, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alto Rio Doce oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alto Rio Doce.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 433.250,80 e da 2ª praça é de R$ 304.590,05. Para arrematar imóveis em leilão em Alto Rio Doce, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alto Rio Doce no edital oficial. Imóveis de leilão em Alto Rio Doce geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Alto Rio Doce/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alto Rio Doce. Confira outros imóveis em leilão em Alto Rio Doce.
Para participar de leilões de imóveis em Alto Rio Doce/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alto Rio Doce constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alto Rio Doce.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alto Rio Doce, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alto Rio Doce, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alto Rio Doce tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alto Rio Doce.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alto Rio Doce depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alto Rio Doce permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alto Rio Doce/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alto Rio Doce para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alto Rio Doce incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alto Rio Doce oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alto Rio Doce. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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