Encerrado 14% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 113 m²

Rua Decival Rodrigues de Araújo, 413 - Jardim Campos Elíseos - Campinas/SP, Jardim Anchieta

112,8 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/09/2024 às 11h00

R$ 376.324
2ª praça
Encerrada

25/09/2024 às 11h00

R$ 225.795

14% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 263.300. Lance equivale a R$ 2.002/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 112,8 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 88.363 · 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas / SP
Leiloeiro: Impacto Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de Campinas/SP

Descrição do edital

Lote de terreno com duas construções, uma relativamente concluída e outra em fase de acabamento, no Jardim Campos Elíseos, em Campinas/SP.

Terreno: 300,00 m²
Construções: 112,80 m²
Matrícula: 88.363

Pontos de atenção

Imóvel locado, conforme informações constantes nos autos.
Penhora formalizada em 16/12/2015, às fls. 463.
IPTU/2024 de R$ 805,42.
Taxa de Lixo/2024 de R$ 339,19.

Cômodos

1 construção relativamente concluída, com 90,20 m²
1 construção em fase de acabamento, com 22,60 m²

Terreno

Lote 11 da quadra 5, com 10,00 metros de frente, 30,00 metros em ambos os lados e 10,00 metros nos fundos.
Confronta pela frente com a Rua 41; pelos lados, com os lotes 10 e 12; nos fundos, com os lotes 24 e 25.

Localização

Rua Decival Rodrigues de Araújo nº 413, Jardim Campos Elíseos, Campinas/SP, CEP 13060-007.
Imóvel situado no 3º sub-distrito.

Documentação

Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o Código Cartográfico 3431.34.36.0400.01001.
Matrícula registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.
Fiel depositário: Aparecida Gomes da Silva Neves, RG 19.892.022, e Felício Marcos Neves, RG 11.982.517.

Outras informações

Avaliação de R$ 263.300,00 em julho/2017, homologada por decisão de fls. 541/542.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

Lote de terreno sob nº 11 da quadra 5, do Jardim Campos-Elíseos neste 3º sub-distrito, medindo 10,00 metros de frente para a rua 41- pelos lados confronta com os lotes 10 e 12, medindo 30,00ms de ambos os lados, da frente aos fundos, confronta nos fundos com os lotes 24 e 25, onde mede 10,00 metros, encerrando a área de 300,00m². Cadastrado Junto a Prefeitura Municipal sob Código Cartográfico: 3431.34.36.0400.01001. Matrícula 88.363 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas / SP.

Avaliação (fls. 503/508): R$ 263.300,00 em julho/2017, homologada por decisão de fls. 541/542.

Termo de Penhora: Formalizado em 16/12/2015 às fls. 463.

Fiel Depositário: Nomeados Aparecida Gomes da Silva Neves RG: 19.892.022 e Felício Marcos Neves RG: 11.982.517.

Localização: Rua Decival Rodrigues de Araújo nº 413 – Jardim Campos Elíseos - Campinas / SP – CEP: 13060-007.

IPTU/2024: R$ 805,42. Taxa de Lixo/2024: R$ 339,19.

Conforme Laudo de Avaliação (fls. 507): No lote avaliado, encontram-se, duas construções, das quais, uma encontra-se relativamente concluída (90,20m²) e a outra em fase de acabamento (22,60m²), as quais totalizam 112,80m².

Ocupação: Segundo informações constantes nos autos o imóvel encontra-se locado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 112,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 263.300; R$ 2.334/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 225.795; R$ 2.002/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0027881-67.2001.8.26.0114

Quem paga as dívidas: não informado no edital.