1ª praça 81% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 114 m²

Rua Percílio Neto, 58 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

113,8 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

03/02/2027 às 14h00

R$ 162.735

81% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 865.835. Lance equivale a R$ 1.430/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 113,8 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 136.481 · 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa com respectivo terreno triangular na Rua Percílio Neto nº 58, antiga Rua Luiza nº 10, na Saúde, em São Paulo/SP.

Terreno: 146,00 m²
Área construída: 113,83 m²
Matrícula: 136.481

Terreno

Formato triangular.
24,50m de frente; 18,30m do lado esquerdo e 16,00m do lado direito de quem da rua olha o imóvel.
Do lado direito, confronta com o prédio nº 32 da Rua Percílio Neto; do lado esquerdo, com o prédio nº 72 da Rua Percílio Neto.

Construção

Casa reformada e ampliada, com acréscimo de 53,38 m².

Localização

Rua Percílio Neto nº 58, antiga Rua Luiza nº 10, Saúde, 21º Subdistrito, São Paulo/SP.

Documentação

Matrícula nº 136.481 do 14º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
Averbação Av.05 registra a reforma e ampliação do imóvel.

Outras informações

O leilão trata de direitos sobre o imóvel.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 136.481 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Rua Percílio Neto nº 58, antiga Rua Luiza nº 10, na Saúde – 21º Subdistrito. Uma casa e respectivo terreno, de forma triangular, medindo 24,50m de frente, por 18,30m do lado esquerdo e 16,00m do lado direito de quem da rua olha o imóvel, onde confronta com o prédio n° 32 e do lado esquerdo divisa com o prédio n° 72, ambos da Rua Percílio Neto, encerrando a área de 146,00m2. Consta na Av.05 desta matrícula que em virtude de reforma e ampliação com acréscimo de 53,38m2, o prédio nº 58 da Rua Percílio Neto, passou a ter a área total construída de 113,83m2.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 113,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 865.835; R$ 7.606/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 162.735; R$ 1.430/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0012762-84.2025.8.26.0224 5ª Vara da Família e Sucessões do Foro da Comarca de Guarulhos/SP
1017935-03.2018.8.26.0003 06ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.