Encerrado 43% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 117 m²

Rua Professor Carlos Silveira, 63 - Cangaíba - São Paulo/SP

116,6 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/09/2026 às 14h00

R$ 530.672
2ª praça
Encerrada

15/10/2026 às 14h00

R$ 265.336

43% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 462.000. Lance equivale a R$ 2.276/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 116,6 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.373 · 17º CRI da Comarca da Capital/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno com casa de moradia localizado na Vila Serra Branca, Cangaíba, São Paulo.

Área total: 250,00 m²
Matrícula: 8.373
Contribuinte: 110.051.0005-4

Cômodos

1 casa de moradia

Terreno

Lote 10, quadra B, Vila Serra Branca.
Medidas de 10,00m de frente por 25,00m de profundidade.
Confronta à direita com lote 11, à esquerda com lote 9 e parte do lote 20.

Construção

Casa de moradia sob o número 63 da Rua Professor Carlos da Silveira.

Localização

Rua Professor Carlos da Silveira, Cangaíba, São Paulo.
Localizado a 46,00m da Rua Roiz Barros.

Documentação

Matrícula 8.373 do 17º CRI da Comarca da Capital/SP.

Ler o texto completo do edital

Do bem

Um terreno situado à Rua Professor Carlos da Silveira, antiga rua “B”, correspondente ao lote 10, da quadra “B”, da planta particular do espólio de Virginia Molitor da Rocha e Rosa Capalbo, no lugar denominado “Vila Serra Branca”, no 41º Subdistrito-Cangaíba, medindo dito terreno 10,00m de frente; por 25,00 da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 250,00m²., confinando no lado direito (de quem do terreno olha para a rua) com o espólio de Virginia Molitor da Rocha e Rosa Capalbo, (lote 11), no lado esquerdo com o lote 9, do espólio de Virginia Molitor da Rocha e Rosa Capalbo (parte do lote 19) e com Antônio Adriani (parte do lote 20)., Terreno esse localizado no lado esquerdo de quem da Rua Roiz Barros, antiga Rua Serra Banca (da qual dista 46,00m mais ou menos) entra pela referida Rua Professor Carlos da Silveira. Contribuinte nº 110.051.0005-4. Matrícula nº 8.373 do 17º CRI da Comarca da Capital/SP. Obs: Conforme consta da Matrícula, conforme Av.2, foi construído no terreno, uma casa de moradia a qual tomou o nº 63 da Rua Professor Carlos da Silveira, antigo nº 10 da rua B.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 116,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 462.000; R$ 3.963/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 265.336; R$ 2.276/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000440-46.2021.8.26.0006

Quem paga as dívidas: não informado no edital.