1ª praça Judicial

Casa com suíte e 120 m²

Setor ASCHAGAS - Lote 1 “B”, Conjunto “B”, Chácara 1 - Lucio Costa - Guará I - Brasília/DF

120 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

30/11/2026 às 13h50

R$ 240.000
2ª praça

03/12/2026 às 13h50

R$ 120.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 240.000. Lance equivale a R$ 2.000/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 120 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: VZ Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos possessórios sobre imóvel sem escritura, com lote de aproximadamente 200 m² e 120 m² de área construída, no Bairro Lucio Costa - Guará I, Brasília/DF. A construção tem cozinha e sala conjugada em piso mais elevado, além de três quartos, sendo uma suíte.

Terreno: aproximadamente 200 m²
Área construída: 120 m²
Avaliação: R$ 240.000,00

Pontos de atenção

Trata-se de direitos possessórios sobre imóvel sem escritura.
O imóvel está localizado em área considerada de risco pela proximidade com produtos perigosos do setor de inflamáveis do SIA.
Processo nº 0700891-29.2024.8.07.0014.

Cômodos

Cozinha e sala conjugada
Outra sala
3 quartos
1 suíte
Banheiro social
Despensa
Pequena construção externa com 2 cômodos

Construção

Demais cômodos rebaixados em relação ao nível da rua.
Piso em cerâmica de vários modelos.
Cobertura em telha de amianto, sem laje e sem forro.

Localização

Lote 1 “B”, Conjunto “B”, Chácara 1, do Setor ASCHAGAS, Bairro Lucio Costa - Guará I, Brasília/DF, CEP 72000-000.
Via pública asfaltada a 100 metros do imóvel.

Documentação

Descrição baseada no Auto de Avaliação de ID 283493534.

Outras informações

Imóvel sem fornecimento de água.
Energia elétrica não regularizada.
Possui poço artesiano e fossa instalada.
Área considerada de risco pela proximidade com produtos perigosos do setor de inflamáveis do SIA, embora já densamente ocupada.

Ler o texto completo do edital

Descrição do bem

Direitos possessórios sobre o imóvel localizado ao Lote 1 “B”, Conjunto “B”, Chácara 1, do Setor ASCHAGAS, no Bairro Lucio Costa - Guará I, Brasília/DF, CEP 72000-000. Nos termos do Auto de Avaliação de ID 283493534, trata-se de imóvel sem escritura, sem fornecimento água, sem energia elétrica regularizada, com poço artesiano e fossa instalada. Há via pública asfaltada a 100 metros do imóvel. O imóvel está localizado em área considerada de risco, em virtude da proximidade com produtos perigosos (setor de inflamáveis do SIA), porém já densamente ocupada. O lote possui aproximadamente 200m2, com 120m2 de área construída, com cozinha e sala conjugada em piso mais elevado. Demais cômodos rebaixados em relação ao nível da rua: outra sala, três quartos, sendo uma suíte, banheiro social e despensa. O piso é em cerâmica de vários modelos, cobertura em telha de amianto sem laje, sem forro. Na área externa há pequena construção com dois cômodos. Avaliação: R$ 240.000,00 (Processo n° 0700891-29.2024.8.07.0014).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 120 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 240.000; R$ 2.000/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 240.000; R$ 2.000/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0700891-29.2024.8.07.0014

Quem paga as dívidas: não informado no edital.