Encerrado 17% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 banheiros e 120 m²

Rua Industrial, 315 - Vila Bela - São Paulo/SP

120 m² área

2 banheiros

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/05/2024 às 14h00

R$ 291.920
2ª praça
Encerrada

13/06/2024 às 14h00

R$ 233.536

17% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 280.000. Lance equivale a R$ 1.946/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 120 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 65.769 · 6º CRI da Comarca da Capital/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 45ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Direitos fiduciários sobre um terreno com duas edificações residenciais, situado na Vila Alpina, 26º Subdistrito-Vila Prudente, na Comarca da Capital/SP.

Terreno: 120,00 m²
Matrícula: 65.769

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
A desocupação ficará por conta do arrematante.

Cômodos

Casa dos fundos: sala de estar, cozinha e banho social

Terreno

Frente e fundos com 7,50m; laterais com 15,00m.
Área de 120,00 m².
Pela frente, confina com a Rua Industrial; nos fundos, com propriedade de Matriona Konstantinovas.
Pelo lado direito, confina com o prédio nº 327 da Rua Industrial, de propriedade de Antonio Rodrigues Pestana; pelo lado esquerdo, com o prédio nº 303 da mesma rua, de propriedade de Alexandre Vaneti.
Quadra formada pelas Ruas Industrial, Vicente Giacaglini, Carmo D’Andréa e Visconde de Alcantara.

Construção

Duas edificações destinadas ao uso residencial, uma na parte frontal e outra na parte dos fundos do terreno.

Localização

Vila Alpina, 26º Subdistrito-Vila Prudente.
Frente para a Rua Industrial.

Documentação

Contribuinte nº 051.081.0053-1.
Matrícula nº 65.769 do 6º CRI da Comarca da Capital/SP.
Laudo de Avaliação mencionado no edital.

Ler o texto completo do edital

Do bem

DIREITOS FIDUCIÁRIOS sobre Um terreno situado na Vila Alpina, 26º Subdistrito-Vila Prudente medindo 7,50m de frente para a Rua Industrial; tendo nos fundos a mesma largura que na frente, onde confina com propriedade de Matriona Konstantinovas; da frente aos fundos em ambos os lados mede 15,00m, confinando pelo lado direito de quem da rua olha, com o prédio n° 327 da rua Industrial de propriedade de Antonio Rodrigues Pestana, pelo lado esquerdo, confina com o prédio n° 303 da mesma rua, de propriedade de Alexandre Vaneti, encerrando uma área de 120,00m2, sendo certo que referido imóvel se encontra na quadra formada pelas seguintes vias públicas: Rua Industrial, Rua Vicente Giacaglini, Rua Carmo D’Andréa e Rua Visconde de Alcantara. Contribuinte nº 051.081.0053-1. Matrícula nº 65.769 do 6º CRI da Comarca da Capital/SP. • DISTRIBUIÇÃO INTERNA: Conforme Laudo de Avaliação (vide campo "Documentos do lote") sobre o terreno existem 2 (duas) edificações destinadas ao uso residencial - Casa na parte frontal do terreno (sala de estar, cozinha, banheiro social, dormitório); Casa na parte do fundo do terreno (sala de estar, cozinha, banho social). • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 120 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 280.000; R$ 2.333/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 233.536; R$ 1.946/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1124584-89.2018.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.