Casa com 123 m²
Avenida Angelo Gabriel Boff Guasselli, 325 - Centro - Osório/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/11/2026 às 12h00
—
Avaliação do edital: R$ 770.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 123,1 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- VENDA CONDICIONAL
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 35.814 · 1º CRI DE OSÓRIO
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa padrão, com 123,1 m² de área construída e 358,8 m² de área total, situada em Osório/RS.
- Área total
- 358,8 m²
- Área construída
- 123,1 m²
- Matrícula
- 35.814
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
- Ação judicial indenizatória, processo nº 5001999-50.2026.8.21.0059, em trâmite na Vara Cível de Osório/RS.
- A desocupação ficará a cargo do arrematante, incluindo providências, riscos, custas e despesas.
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Construção
- Casa padrão.
Localização
- Osório/RS.
Documentação
- Matrícula nº 35.814 no 1º CRI de Osório.
- Inscrição da Prefeitura: 02.0110.0097.0014.001 CAD 2231.
- Dossiê: 02.26823.
Venda e pagamento
- O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme a cláusula 4.12 do edital.
- O vendedor responderá pela evicção de direitos, conforme as cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Ler o texto completo do edital
Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 358,8 m² de área total, 123,1 m² de área construída. Matrícula(s): 35.814. Cartório: 1º CRI DE OSÓRIO. Inscrição da Prefeitura: 02.0110.0097.0014.001 CAD 2231.
Dossie: 02.26823
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5001999-50.2026.8.21.0059 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE OSORIO/RS, c.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 123,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 770.000
- R$ 6.255/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5001999-50.2026.8.21.0059 VARA CÍVEL DE OSORIO/RS
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
