Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 125 m²

R. Antônio Ferreira, 17 - Vila Nova - Cerqueira César/SP

125 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/10/2026 às 14h00

R$ 191.362
2ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 14h00

R$ 114.817

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 191.362. Lance equivale a R$ 919/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 125 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.499 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cerqueira César – SP
Leiloeiro: FV Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa térrea situada na Rua Antonio Ferreira, 17, no Jardim São Lucas, em Cerqueira César - SP.

Terreno: 125,00 m²
Matrícula: 14.499
Contribuinte: 35.01.0B-02
Avaliação atualizada: R$ 190.794,60

Pontos de atenção

A avaliação atualizada de R$ 190.794,60, até agosto de 2025, será novamente atualizada pela plataforma eletrônica até a data da efetiva alienação, conforme critérios estabelecidos pela Lei nº 14.905/2024.

Terreno

Lote B, com área de 125,00 metros quadrados.
Frente de 7,32 metros para a Rua Antonio Ferreira.
Lado esquerdo: confronta com o Lote-A; mede 12,30 metros, depois 1,17 metros e depois 5,70 metros.
Lado direito: mede 18,00 metros e confronta com o Lote C.
Fundos: mede 6,15 metros e confronta com o Lote-D.

Documentação

Matrícula do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cerqueira César – SP.

Outras informações

Avaliação de R$ 186.247,08, conforme laudo de avaliação de fls. 289/302, considerada a média dos valores informados, em março de 2026.

Ler o texto completo do edital

Lote único

Uma Casa Térrea, situada na Rua Antonio Ferreira, 17, Jardim São Lucas, Cerqueira César - SP, que assim se descreve e caracteriza em sua matrícula: “Um lote de terreno denominado lote B, situado no loteamento denominado Jardim São Lucas, nesta cidade e Comarca de Cerqueira César, Estado de São Paulo, com a área de125,00 metros quadrados, com as seguintes divisas e confrontações: Mede 7,32 metros de frente para a Rua Antonio Ferreira; do lado esquerdo, partindo da rua, mede 12,30metros, daí deflete à esquerda e mede 1,17 metros, daí deflete à direita e mede 5,70metros, confrontando com o Lote-A; do lado direito mede 18,00 metros, confrontando com o Lote C; nos fundos mede 6,15 metros, confrontando com o Lote-D.”.

Contribuinte

35.01.0B-02. Matrícula nº 14.499 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cerqueira César – SP. Avaliação do bem, conforme Laudo de Avaliação de fls. 289/302 onde foi considerada a média dos valores informados: R$ 186.247,08 (cento e oitenta e seis mil, duzentos e quarenta e sete reais e oito centavos) em março de 2026. Avaliação atualizada do bem: R$ 190.794,60 (cento e noventa mil, setecentos e noventa e quatro reais e sessenta centavos), atualizada até agosto de 2025, que será novamente atualizada pela plataforma eletrônica até a data da efetiva alienação, conforme critérios estabelecidos pela Lei nº 14.905/2024.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 125 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 191.362; R$ 1.531/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 114.817; R$ 919/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000428-76.2022.8.26.0136 2ª VARA CÍVEL DO FORO DE CERQUEIRA CÉSAR – SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.