Encerrado 98% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 127 m² e terreno de 215 m²

Rua Heitor Laburu, 39 - Residencial Itatiaia - Residencial Itatiaia - Campo Grande/MS, Jardim Itatiaia

127,4 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 12h08

R$ 10.000

98% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 489.000. Lance equivale a R$ 79/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 127,4 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: SOMENTE ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 233.953 · Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS
Leiloeiro: Freitas Leiloeiro
Comitente: Banco Daycoval

Descrição do edital

Casa autônoma no loteamento Residencial Itatiaia, em Campo Grande/MS.

Área construída: 127,37 m²
Área estimada no local: 205,00 m²
Fração ideal: 214,50 m²
Matrícula: 233.953

Pontos de atenção

A regularização e os encargos de eventual divergência entre a área do terreno e a área construída apuradas no local e as áreas lançadas no IPTU e averbadas no Registro de Imóveis serão de responsabilidade do comprador.
A numeração predial está pendente de averbação no Registro de Imóveis, e sua regularização será de responsabilidade do comprador.
Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 0828025-69.2026.8.12.0001, em trâmite na 4ª Vara Cível de Campo Grande/MS.
Consta Ação de Reintegração/Manutenção de Posse, processo nº 0833731-33.2026.8.12.0001, em trâmite na 2ª Vara Cível de Campo Grande/MS.
O arrematante declara anuência à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual no prazo máximo de 5 dias.
Imóvel desocupado.

Construção

Unidade autônoma designada como Casa 02, sob nº 39, do Condomínio Residencial Tracol.

Localização

Rua Heitor Laburu, nº 39.
Casa 02, sob nº 39.

Documentação

Matrícula nº 233.953 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS.

Venda e pagamento

Visitas devem ser agendadas previamente com o Leiloeiro pelo telefone (11) 3117-1001 ou pelo e-mail sac@freitasleiloeiro.com.br.

Ler o texto completo do edital

CAMPO GRANDE/MS - Unidade autônoma designada por Casa 02, sob n° 39, do Condomínio Residencial Tracol, situada na Rua Heitor Laburu, nº 39, loteamento denominado Residencial Itatiaia, com área construída de 127,37m² (estimada no local 205,00m²) e fração ideal do terreno de 214,50m². Matrícula nº 233.953 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área de terreno e área construída apuradas no local com as lançadas no IPTU e averbadas no RI, bem como da numeração predial pendente de averbação no RI, correrão por conta do comprador.

Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 0828025-69.2026.8.12.0001 em trâmite na 4ª Vara Cível de Campo Grande/MS.

Consta Ação Reintegração/Manutenção de Posse, processo nº 0833731-33.2026.8.12.0001, em trâmite na 2ª Vara Cível de Campo Grande/MS. O Arrematante, por possuir conhecimento, declara a sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias.

Imóvel desocupado. Visitas deverão ser agendadas previamente com o Leiloeiro - tel.: (11) 3117-1001 - sac@freitasleiloeiro.com.br.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 127,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 489.000; R$ 3.839/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 10.000; R$ 79/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0828025-69.2026.8.12.0001 4ª Vara Cível de Campo Grande/MS
0833731-33.2026.8.12.0001 2ª Vara Cível de Campo Grande/MS

Quem paga as dívidas: não informado no edital.