1ª praça 45% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 128 m²

Rua Sebastião Martins Borges, 372 - Residencial Sonho Verde - Itumbiara/GO

128,2 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 10h00

R$ 201.240

45% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 369.000. Lance equivale a R$ 1.570/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 128,2 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Leilão Público
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 39.407 · 2° CRI DE ITUMBIARA
Leiloeiro: Santander Imóveis
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Imóvel com ocupação e ação judicial revisional em trâmite na Vara Cível de Itumbiara/GO.

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Ação judicial revisional: processo nº 6001887-47.2025.8.09.0087, em trâmite na Vara Cível de Itumbiara/GO.
A desocupação ficará a cargo do arrematante, que assumirá todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias, conforme a cláusula 4.12 do edital.

Venda e pagamento

Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme as cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.

Ler o texto completo do edital

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 6001887-47.2025.8.09.0087 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ITUMBIARA/GO, c.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 128,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 369.000; R$ 2.879/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 201.240; R$ 1.570/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

6001887-47.2025.8.09.0087

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 11/11/2026.