Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 129 m² em terreno de 284 m²

AVENIDA JOÃO PESSOA, 3395 - ANTIGA AVENIDA CAPISTRANO DE ABREU - BENFICA - Fortaleza/CE

129,4 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/10/2026 às 16h50

R$ 145.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 290.000. Lance equivale a R$ 1.121/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 129,4 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online & Presencial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 324 · 2º OFÍCIO DE IMÓVEIS DE FORTALEZA/CE
Leiloeiro: Construbem Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região

Descrição do edital

Imóvel residencial constituído de prédio para uma só moradia, situado na Avenida João Pessoa, nº 3395, no bairro Benfica, em Fortaleza. O terreno tem domínio útil e o imóvel possui área coberta de 129,37 m².

Terreno: 283,80 m²
Área coberta: 129,37 m²

Pontos de atenção

Terreno de domínio útil, foreiro ao Patrimônio de N. S. do Rosário e subforeiro a Antonio Rodrigues Maia e outros.

Cômodos

Cômodos para uma só moradia

Terreno

11,00m de frente por 25,80m de fundos.
Norte: prédio nº 3385, de propriedade de Joaquim Leoncio Rebouças.
Sul: prédio em construção, s/m, de propriedade de Almir Barroso.
Leste: terreno de propriedade de João Evangelista Maia, de frente para a Rua Martinópolis.
Oeste: Avenida João Pessoa.
Distante 48,51m da Rua Joaquim Albano, em direção norte.

Construção

Prédio dividido em cômodos para uma só moradia.

Localização

Avenida João Pessoa, nº 3395, antiga Avenida Capistrano de Abreu.
Bairro do Benfica, nesta capital.
Lado ímpar da Avenida João Pessoa, de frente para a mesma.

Outras informações

Terreno adquirido em maior porção.

Ler o texto completo do edital

IMÓVEL RESIDENCIAL, SITUADO NESTA CAPITAL, NA AVENIDA JOÃO PESSOA, N° 3395, ANTIGA AVENIDA CAPISTRANO DE ABREU, NO BAIRRO DO BENFICA, LADO IMPAR DA REFERIDA AVENIDA JOÃO PESSOA, E DE FRENTE PARA A MESMA, CONSTITUIDO DE PREDIO DIVIDIDO EM CÔMODOS PARA UMA SÓ MORADIA, ENCRAVADA EM TERRENO DE DOMÍNIO ÚTIL, FOREIRO AO PATRIMONIO DE N. S. DO ROSÁRIO E SUBFOREIRO A ANTONIO RODRIGUES MAIA E OUTROS, ADQUIRIDO EM MAIOR POÇÃO, MEDINDO 11,00M DE FRENTE POR 25,80M DE FUNDOS, COM UMA AREA DE 283,80M², TENDO O IMÓVEL NELE ENCRAVADO ÁREA COBERTA DE 129,37M² DISTANDO 48,51M DA RUA JOAQUIM ALBANO, EM DIREÇÃO NORTE, E COM AS SEGUINTES EXTREMAS E CONFRONTAÇÕES: NORTE(LADO DIREITO), COM O PRÉDIO DE N° 3385, DE PROPRIEDADE DE JOAQUIM LEONCIO REBOUÇAS; SUL (LADO ESQUERDO)COM UM PREDIO EM CONSTRUÇÃO, S/M, DE PROPRIEDADE DE ALMIR BARROSO; LESTE(FUNDOS) COM O TERRENO DE PROPRIEDADE, DE JOÃO EVANGELISTA MAIA, DE FRENTE PARA RUA MARTINÓPOLIS E, AO OESTE (FRENTE), COM AVENIDA JOÃO PESSOA.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 129,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 290.000; R$ 2.242/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 145.000; R$ 1.121/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000450-35.2019.5.07.0008
0009071-53.2007.4.05.8100
0010341-44.2009.4.05.8100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.