1ª praça Extrajudicial

Casa com 130 m²

Rua Lázaro Rodrigues, 587 - Jd. São Luís - São Paulo/SP, Jardim São Luís

130 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/11/2026 às 09h30

R$ 703.836
2ª praça

19/11/2026 às 09h30

R$ 422.181

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 5.414/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 130 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: SOMENTE ONLINE
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 89.701 · 11º RI local
Leiloeiro: Freitas Leiloeiro
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Casa no Jardim São Luís, em São Paulo-SP, situada na Rua Lázaro Rodrigues, 587.

Terreno: 150,00 m²
Construída no IPTU: 130,00 m²
Matrícula: 89.701

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Construção pendente de averbação no Registro de Imóveis.
A regularização e os encargos perante os órgãos competentes, bem como eventual divergência entre a área construída apurada no local, a lançada no IPTU e a averbada no Registro de Imóveis, correrão por conta do comprador.
Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 4079772-30.2026.8.26.0002, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP.

Terreno

Lote 9-A da quadra B.

Construção

Casa.

Localização

Rua Lázaro Rodrigues, 587, antigas Rua Tibério Pedegache e Rua Dois, Jardim São Luís, São Paulo-SP.

Documentação

Matrícula 89.701 do 11º Registro de Imóveis de São Paulo.
Código do imóvel: 26933.

Venda e pagamento

O vendedor responde pelo resultado da ação conforme os critérios e limites das Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital.

Ler o texto completo do edital

São Paulo-SP. Jd. São Luís. Rua Lázaro Rodrigues (antigas Rua Tibério Pedegache e Rua Dois), 587 (Lt. 9-A da qd. B). Casa. Áreas totais: terr. 150,00m² e constr. lançada no IPTU 130,00m². Matr. 89.701 do 11º RI local. Obs.: Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 4079772-30.2026.8.26.0002, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda” dos Imóveis constantes do edital. Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, bem como de eventual divergência da área construída, que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 26933).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 130 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 703.836; R$ 5.414/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

4079772-30.2026.8.26.0002 8ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.