1ª praça Judicial

Casa de 135 m²

Rua Rosalina Roschel Poletti, 90 - Jardim Beatriz - São Paulo/SP

135 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 14h00

R$ 501.272
2ª praça

17/12/2026 às 14h00

R$ 300.763

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 501.272. Lance equivale a R$ 3.713/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 135 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 104.656 · 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Direitos sobre um prédio com 135 m de área construída, situado na Rua Rosalina Roschel Poletti, nº 90, Jardim Beatriz, São Paulo/SP.

Terreno: 126,50 m
Área construída: 135 m
Matrícula: 104.656

Pontos de atenção

O imóvel foi dado em alienação fiduciária à OPEA Securitizadora S.A., anteriormente denominada RB Capital Companhia de Securitização, conforme os registros R.15 e R.16 da matrícula.

Terreno

Parte do lote 105 da Quadra H, do loteamento Jardim Beatriz.
Terreno com 5 m de frente, 5 m nos fundos, 25,50 m de um lado e 25,30 m do outro.
Área total de 126,50 m.
Confronta à esquerda com o lote 106, à direita com o prédio nº 39 e aos fundos com o lote 117 da Rua A, da mesma quadra.

Construção

Prédio lançado com 135 m de área construída.
O número do prédio foi alterado de 35 para 90.

Localização

Rua Rosalina Roschel Poletti, nº 90, antiga Rua C.
Jardim Beatriz, 32º Subdistrito Capela do Socorro, São Paulo/SP.

Documentação

Matrícula nº 104.656 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 104.656 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: PRÉDIO situado à Rua Rosalina Roschel Poletti nº 35, antiga Rua “C” e seu terreno que é parte do lote 105 da Quadra “H” do loteamento denominado Jardim Beatriz, 32º Subdistrito Capela do Socorro, medindo 5 m de frente, igual medida pela linha dos fundos, de um lado 25,50 m, de outro lado 25,30 m, encerrando a área total de 126,50 m, confrontando do lado esquerdo de quem da Rua C olha o imóvel com o lote 106, do lado direito com o prédio nº 39, e nos fundos com o lote 117 da Rua A, da mesma quadra. Consta na Av.10 desta matrícula que o prédio da Rua Rosalina Roschel Poletti, teve seu número alterado para 90. Consta na Av.13 desta matrícula que o prédio é lançado com 135 m de área construída. Consta no R.15 e 16 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a OPEA SECURITIZADORA S.A (anteriormente denominado como RB Capital Companhia de Securitização).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 135 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 501.272; R$ 3.713/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 501.272; R$ 3.713/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

4049472-85.2026.8.26.0002 16ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.