Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 138 m²

Avenida Domingos Sorbo, 584 - Loteamento Jardim Nova Araraquara - Jardim Nova Araraquara - Araraquara/SP

137,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/08/2026 às 14h00

R$ 218.469

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 364.115. Lance equivale a R$ 1.589/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 137,5 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 99.800 · 1º CRI
Leiloeiro: Capital Valor Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa residencial na Avenida Domingos Sorbo, nº 584, Loteamento Jardim Nova Araraquara, em Araraquara/SP. O imóvel tem terreno de 137,50 m² e área construída total de 137,50 m² conforme avaliação.

Terreno: 137,50 m²
Área construída: 137,50 m²
Matrícula: 99.800

Pontos de atenção

A área edificada constante na matrícula diverge da área informada no laudo de avaliação.
Eventuais divergências de área, construções, ampliações e averbações ficarão integralmente a cargo do arrematante.
A necessidade de regularização cadastral, registral ou administrativa ficará a cargo do arrematante.
O arrematante deverá pagar custas, emolumentos, tributos e demais encargos eventualmente incidentes.
Imóvel relacionado ao processo nº 0003437-53.2023.8.26.0322.

Terreno

Área “C”, desdobro do lote nº 29 da quadra “H”.
Terreno com 137,50 m².

Construção

Prédio residencial com área de 49,70 m² averbada na matrícula.
Área construída total de 137,50 m² conforme Auto de Avaliação e informações apuradas pelo Oficial de Justiça in loco.

Localização

Avenida Domingos Sorbo, nº 584, Loteamento Jardim Nova Araraquara, Araraquara/SP.

Documentação

Cadastro Municipal nº 020.126.039.
Matrícula nº 99.800 do 1º CRI.

Venda e pagamento

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Casa c/ 137,50m², terreno c/ 137,50m², Área “C”, desdobro do lote nº. 29, da quadra “H”, Avenida Domingos Sorbo, nº 584, Loteamento Jardim Nova Araraquara, Araraquara/SP, Cad. Mun. 020.126.039, 1º CRI 99.800. (Proc. 0003437-53.2023.8.26.0322)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Benfeitoria: Conforme AV.3 da matrícula, consta a averbação da construção de 01 (um) Prédio residencial com área de 49,70m², ao qual foi atribuído o nº. 584 da Avenida Domingos Sorbo. De acordo com o Auto de Avaliação, o imóvel possui área construída total de 137,50m². A área edificada constante na matrícula do imóvel diverge da área informada no laudo de avaliação. Para fins de avaliação, foram consideradas as informações apuradas pelo Oficial de Justiça in loco. Eventuais divergências de área, construções, ampliações, averbações e/ou necessidade de regularização cadastral, registral ou administrativa ficarão integralmente a cargo do arrematante, inclusive quanto à adoção das providências necessárias e ao pagamento de custas, emolumentos, tributos e demais encargos eventualmente incidentes.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 137,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 364.115; R$ 2.648/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 218.469; R$ 1.589/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0003437-53.2023.8.26.0322 JUSTIÇA ESTADUAL DE LINS/SP - 1ª VARA CÍVEL

Quem paga as dívidas: não informado no edital.