Casa com elevador e 1.400 m²
RUA GUAICURUS, 563 - LAPA - SAO PAULO/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima27/11/2026 às 15h00
—
Avaliação do edital: R$ 9.800.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 1.400 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- LEILÃO ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 45.799 · 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO
- Leiloeiro
- Norte Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Casa na Rua Guaicurus, nº 563, no 14º subdistrito, Lapa, São Paulo.
- Terreno
- 550 m²
- Área construída
- aproximadamente 1400 m²
- Matrícula
- 45.799
- Contribuinte PMSP
- 023.026.0011-8
Pontos de atenção
- Imóvel alienado fiduciariamente em favor do Banco Santander Brasil.
- Imóvel indisponível nos autos do processo nº 0001330-48.2014.5.09.0654, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Araucaria/PR.
- Ocupação atual: Pró-Saúde - Associação Beneficente de Assistência Social e Hospitalar.
Cômodos
- Garagem de veículos
- Elevador interno
Terreno
- 11m de frente por 50m de frente aos fundos em ambos os lados.
- Confronta, de um lado, com Eugênio Faraldo; de outro, com Carlos Giovannatti; e, nos fundos, com Paulo Souza Queiroz.
Construção
- Edificação em bom estado, constituída por pavimento térreo e mais quatro pavimentos superiores.
Localização
- Rua Guaicurus, nº 563, 14º subdistrito, Lapa, São Paulo.
Documentação
- Matrícula nº 45.799 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
- Nº contribuinte PMSP: 023.026.0011-8.
Ler o texto completo do edital
UMA CASA À RUA GUAICURUS, Nº 563, NO 14ª, SUBDISTRITO, LAPA, E O TERRENO MEDINDO 11M DE FRENTE, POR 50M DE FRENTE AOS FUNDOS EM AMBOS OS LADOS COM 550M², CONFRONTANDO DE UM LADO, COM EUGÊNIO FARALDO; DE OUTRO LADO COM CARLOS GIOVANNATTI, E NOS FUNDOS, COM PAULO SOUZA QUEIROZ. MATRÍCULA Nº 45.799 - 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO. Nº CONTRIBUINTE PMSP: 023.026.0011-8
Ocupação atual
PRÓ-SAÚDE - ASSOCIAÇÃO BENEFICENTE DE ASSISTÊNCIA SOCIAL E HOSPITALAR.
Benfeitorias constantes do imóvel
NO TERRENO DESCRITO NA MATRÍCULA EXISTE UMA EDIFICAÇÃO EM BOM ESTADO, CONSTITUÍDA POR PAVIMENTO TÉRREO E MAIS QUATRO PAVIMENTOS SUPERIORES, COM ENTRADA LATERAL PARA GARAGEM DE VEÍCULOS E ELEVADOR INTERNO, COM ÁREA CONSTRUÍDA DE APROXIMADAMENTE 1400M² (CÁLCULO MERAMENTE VISUAL). IMÓVEL ALIENADO FIDUCIARIAMENTE EM FAVOR DO BANCO SANTANDER BRASIL; IMÓVEL INDISPONÍVEL NOS AUTOS DO PROCESSO Nº 0001330-48.2014.5.09.0654, QUE TRAMITA PERANTE A 1ª VARA DO TRABALHO DE ARAUCARIA/PR.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.400 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 9.800.000
- R$ 7.000/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0000549-24.2023.5.08.0109
- 0001330-48.2014.5.09.0654 1ª VARA DO TRABALHO DE ARAUCARIA/PR
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
