1ª praça Extrajudicial

Casa com 149 m² e terreno de 1.746 m²

Rua Albert Bertram, 20 - Benedito Novo/SC

149,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

13/11/2026 às 11h00

R$ 711.000
2ª praça

16/11/2026 às 11h00

R$ 568.800

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 711.000. Lance equivale a R$ 4.763/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 149,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Alienação Fiduciária
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 846 · 2º Registro de Imóveis da Comarca de Timbó/SC
Leiloeiro: Top Leilões
Comitente: Viacredi

Descrição do edital

Área de terras urbana com edificação residencial averbada, situada na Rua Albert Bertram, em Benedito Novo/SC.

Terreno: 1.746 m²
Área construída: 149,27 m²
Matrícula: 846

Cômodos

1 residência de alvenaria, 1 pavimento, 48 m²
1 anexo residencial, 2 pavimentos, 101,27 m²

Terreno

Frente: lado par da Rua Albert Bertram.
Fundos: terras de Carlos Martins Consultoria de Imóveis Ltda. (Matrícula nº 776).
Lado direito: terras de Carmen Milchert Pokrywiecki, Daiane Milchert e Rudibert Milchert (Matrícula nº 5.097).

Localização

Rua Albert Bertram, lado par, município de Benedito Novo/SC.
O imóvel dista 18 m do ponto PP até a esquina com o lado par da Rua Celso Ramos.

Documentação

Matriculado no 2º Registro de Imóveis da Comarca de Timbó/SC.
Inscrição imobiliária municipal nº 01.01.022.3704.001.
Confrontações atualizadas conforme AV-6-846.
Benfeitorias averbadas conforme AV-7-846.

Ler o texto completo do edital

Identificação do imóvel

Uma área de terras urbana com a área total de 1.746,00 m² (uns mil setecentos e quarenta e seis metros quadrados), situada no lado par da Rua Albert Bertram, município de Benedito Novo - SC, distando a partir do ponto PP e seguindo pelo lado par da mesma 18,00 metros até a esquina desta com o lado par da Rua Celso Ramos. Confrontações Atualizadas (conforme AV-6-846): Frente: com o lado par da Rua Albert Bertram. Fundos: com terras de Carlos Martins Consultoria de Imóveis Ltda. (Matrícula nº 776). Lado Direito: com terras de Carmen Milchert Pokrywiecki, Daiane Milchert e Rudibert Milchert (Matrícula nº 5.097). Benfeitorias Averbadas (conforme AV-7-846):No imóvel foi construída uma edificação residencial com área total de 149,27 m², composta por: Uma residência de alvenaria, de um pavimento, com a área de 48,00 m² (sob nº 20). Um anexo residencial de dois pavimentos, com a área de 101,27 m². (Inscrição imobiliária municipal nº 01.01.022.3704.001). Matriculado no 2º Registro de Imóveis da Comarca de Timbó/SC com a matrícula nº 846.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 149,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 711.000; R$ 4.763/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 711.000; R$ 4.763/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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