Casa com 150 m² e terreno de 385 m²
Rua Exp. Ernesto Gonçalves, 198 - Xaxim - Curitiba/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima10/12/2026 às 14h00
R$ 529.396
-
2ª praça
15/12/2026 às 14h00
R$ 264.698
48% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 505.000. Lance equivale a R$ 3.529/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 150 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 47.608 · 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR
- Leiloeiro
- Topo Leilões
- Comitente
- 1ª Vara de Execuções Fiscais Municipais de Curitiba/PR
Descrição do edital
Parte ideal de terreno no arrabalde do Xaxim, em Curitiba/PR, com aproximadamente 150 m² de benfeitorias de padrão construtivo baixo, não averbadas e parcialmente irregulares sobre área de Preservação Permanente.
- Terreno
- 385,00 m²
- Benfeitorias
- aproximadamente 150 m²
- Matrícula
- 47.608
Pontos de atenção
- Benfeitorias não averbadas na matrícula do imóvel.
- Parte da construção foi realizada de forma irregular sobre área de Preservação Permanente (APP), conforme informado na Guia Amarela.
- Parte da construção está fora dos limites determinados pela Lei Federal nº 12.651/2012, art. 4º, inciso I, alínea a.
Terreno
- Lote nº 11, quadra nº 36, da Planta Jardim Europa.
- 11,00 m de frente para a Rua Itália; 60,00 m pelo lado direito, confrontando com o lote nº 10; 67,00 m pela esquerda, confrontando com o lote nº 12; 12,00 m nos fundos, confrontando com o lote nº 13 da Planta Vila São Pedro.
Construção
- Aproximadamente 150 m² de benfeitorias, de padrão construtivo baixo.
- Idade aparente de 35 anos e necessidade de reparos simples.
Localização
- Rua Itália, arrabalde do Xaxim, Curitiba/PR.
Documentação
- Matrícula nº 47.608 do 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR.
- Indicação Fiscal nº 81.278.011.000-9.
Ler o texto completo do edital
LOTE: Parte ideal de 385,00m² pertencente à executada Elvia Lucia Nonatto, do Lote de terreno nº 11, da quadra nº 36, da Planta Jardim Europa, situado no arrabalde do Xaxim, em Curitiba/PR, medindo 11,00 metros de frente para a Rua Itália, por 60,00 metros de extensão pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, confrontando ai com o lote nº 10, pela esquerda numa extensão de 67,00 metros confronta-se com o lote nº 12, e na linha de fundos com a largura de 12,00 metros confronta-se com o lote nº 13, da Planta Vila São Pedro. Matrícula nº 47.608, do 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 81.278.011.000-9. BENFEITORIA(S): Contém aproximadamente 150m² de benfeitorias não averbadas na matrícula do imóvel, de padrão construtivo baixo, necessitando de reparos simples, de idade aparente de 35 anos, sendo parte construída de forma irregular sobre área de Preservação Permanente - APP, conforme informado na Guia Amarela, estando, ainda, parte da referida construção fora dos limites determinados pela Lei Federal nº 12.651/2012, art. 4º, inciso I, alínea a.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 150 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 505.000
- R$ 3.367/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 529.396
- R$ 3.529/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0018683-09.2010.8.16.0004
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
