Encerrado 5% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 150 m²

Rua Grão Mongol, 481 - Vila Califórnia - São Paulo/SP

150 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 10h00

R$ 475.000

5% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 500.000. Lance equivale a R$ 3.167/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 150 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 245.574 · 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Terreno com casa construída de 122 m², situado na Vila Califórnia, no 26° Subdistrito - Vila Prudente.

Terreno: 150,00 m²
Construção: 122 m²
Frente: 5,00m
Profundidade: 30,00m

Pontos de atenção

A casa, com área total de 122 m², não consta na matrícula.
O imóvel encontra-se, aparentemente, desocupado.

Terreno

Parte do lote nº 27 da quadra nº 40.
5,00m de frente, igual largura nos fundos e 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados.
Confronta à direita com a metade remanescente do lote nº 27; à esquerda com o lote n° 28; nos fundos com parte do lote nº 12.
O lado esquerdo é compromissado a Domingos Chinelato e Salomão Olímpio dos Santos; os fundos são compromissados a Ångelo de Lacerda e outro.

Construção

Casa construída no terreno.

Localização

Rua Treze, Vila Califórnia, 26° Subdistrito - Vila Prudente.

Documentação

A construção consta como benfeitoria não constante na matrícula, conforme AV. 1.
Certificação do Oficial de Justiça no Id. a653d12.

Ler o texto completo do edital

Descrição

Um terreno situado na Rua Treze, parte do lote nº 27 da quadra nº 40, localizado na Vila Califórnia, no 26° Subdistrito - Vila Prudente, medindo 5,00m de frente, igual largura nos fundos, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito com a metade remanescente do lote nº 27, do lado esquerdo com o lote n° 28, compromissada a Domingos Chinelato e Salomão Olímpio dos Santos e, nos fundos, com parte do lote nº 12, compromissado a Ångelo de Lacerda e outro, encerrando a área total de 150,00m². Certificou o Oficial de Justiça (Id. a653d12): “Benfeitorias não constantes na matrícula: Segundo a AV. 1, no terreno objeto dessa matrícula, foi construída uma casa, com a área total de 122m². Ocupação Atual: o imóvel encontra-se, aparentemente desocupado”

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 150 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 500.000; R$ 3.333/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 475.000; R$ 3.167/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000223-27.2019.5.02.0603 3ª VT Zona Leste de São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.