2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 152 m²

Rua João Paulo de Oliveira, 192 - Vila Recreio - Itapetininga/SP

152,0 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/10/2026 às 14h30

R$ 813.785
2ª praça
Próxima

16/11/2026 às 14h30

R$ 488.271

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 813.785. Lance equivale a R$ 3.212/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 152,0 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 92.955 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco do Brasil

Descrição do edital

Prédio residencial construído em terreno urbano retangular no loteamento Residencial Reserva das Paineiras, na Avenida João Paulo de Oliveira, em Itapetininga/SP.

Terreno: 225 m²
Construção: 152,03 m²
Matrícula: 92.955

Pontos de atenção

O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal, conforme R.05 da matrícula.

Terreno

Lote 3 da quadra 1, com formato retangular.
Área de 225 m², com 9 metros de frente e 25 metros nas laterais.
Limita-se, de um lado, com o lote 2; do outro, com o lote 4; e, nos fundos, com o lote 17.

Construção

Prédio residencial com 152,03 m².
Recebeu o número 192 no emplacamento da Avenida João Paulo de Oliveira.

Localização

Loteamento Residencial Reserva das Paineiras.
Avenida João Paulo de Oliveira, em Itapetininga/SP.

Documentação

Matrícula nº 92.955 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapetininga/SP.
A Avenida Um passou a denominar-se Avenida João Paulo de Oliveira.

Ler o texto completo do edital

DIREITO DA MATRÍCULA Nº 92.955 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano, de formato retangular, constituído pelo lote três (3), da quadra "1", do loteamento Residencial Reserva das Paineiras, nesta cidade e comarca de Itapetininga, com frente para a Avenida Um, dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente em nove (9) metros; do lado direito de quem da frente olha para o imóvel, em vinte e cinco (25) metros, com o lote dois (2); do outro lado, em vinte e cinco (25) metros, com o lote quatro (4); e, nos fundos, em nove (9) metros, com o lote dezessete (17), encerrando a área de duzentos e vinte e cinco (225) metros quadrados. Consta na Av.03 desta matrícula que a Avenida Um, passou a denominar-se Avenida Joao Paulo de 0liveira. Consta no R.05 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Consta na Av.06 desta matrícula que no terreno foi construído um prédio residencial com 152,03 metros quadrados, que recebeu o nº 192 no emplacamento da Avenida João Paulo de Oliveira.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 152 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 813.785; R$ 5.353/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 488.271; R$ 3.212/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

1000202-89.2024.8.26.0269 TJSP
0010331-36.2024.5.15.0041

Quem paga as dívidas: não informado no edital.