2ª praça Judicial

Casa de 152 m²

Rua Sebastião Donato, 205 - Parque Residencial Presidente Cândido Portinari - Ribeirão Preto/SP, Parque dos Flamboyans

151,8 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 15h00

R$ 161.147
2ª praça
Próxima

26/11/2026 às 15h00

R$ 80.573

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 531/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 151,8 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 112.668 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP
Leiloeiro: Vegas Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP

Descrição do edital

Direitos sobre um lote de terreno com prédio residencial edificado, na Rua Sebastião Donato, Parque das Oliveiras, em Ribeirão Preto-SP.

Terreno: 151,82 m²
Matrícula: 112.668

Pontos de atenção

O prédio residencial ainda não foi averbado na matrícula imobiliária.
O edital trata de direitos sobre o bem, e não da propriedade registrada diretamente em nome dos atuais cessionários.

Terreno

Lote 11 da quadra 23 do loteamento Parque das Oliveiras.
Frente: 7,50 metros em linha curva; fundos: 7,68 metros em linha curva; laterais: 20,00 metros.
Frente com a Rua Sebastião Donato; fundos com parte dos lotes 50 e 51; lado direito com o lote 12; lado esquerdo com o lote 10.

Construção

Prédio residencial edificado no terreno.

Localização

Rua Sebastião Donato, número 205 (duzentos e vinte), lote 11, quadra 23, Parque das Oliveiras, Ribeirão Preto-SP.
O lote está a 72,31 metros do início da curva de concordância com a Rua Joaquim Fernandes Parreira.

Documentação

Cadastro municipal número 204.646.
Matrícula número 112.668 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP.
O imóvel está registrado em nome de Imobiliária Jardim das Oliveiras Ltda.

Venda e pagamento

Compromisso de venda e compra firmado em 30 de abril de 1999 entre a Imobiliária Jardim das Oliveiras Ltda. e José Pereira de Brito e Olinda Maria de Oliveira de Brito.
Direitos posteriormente cedidos e transferidos a Andreia Aparecida de Souza Jardim Buzetti e Rogério Perez Buzeti por instrumento particular de 23 de dezembro de 2002.
Os instrumentos juntados aos autos registram a quitação total das parcelas do financiamento junto à promitente vendedora original.

Ler o texto completo do edital

OS DIREITOS sobre o bem adiante descrito: O LOTE DE TERRENO número 11 (onze), da quadra 23 (vinte e três) do loteamento denominado PARQUE DAS OLIVEIRAS, situado na RUA SEBASTIÃO DONATO, a 72,31 metros do início da curva de concordância com a RUA JOAQUIM FERNANDES PARREIRA, medindo 7,50 metros na frente em linha curva com raio de 823,74 metros; 7,68 metros aos fundos em linha curva com raio de 843,74 metros, por 20,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, perfazendo a área de 151,82 metros quadrados, confrontando-se: frente com a Rua Sebastião Donato; fundos com parte dos lotes 50 e 51; lado direito com o lote 12 e lado esquerdo com o lote 10; cadastrado na municipalidade sob o número 204.646. Imóvel esse objeto da matrícula número 112.668 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e encontra-se registrado em nome de IMOBILIÁRIA JARDIM DAS OLIVEIRAS LTDA.

Benfeitorias

Encontra-se edificado no terreno retro descrito UM PRÉDIO RESIDENCIAL subordinado ao número 205 (duzentos e vinte) da RUA SEBASTIÃO DONATO, lote 11, quadra 23, do Parque das Oliveiras, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, ainda não averbado na matrícula imobiliária.

Origem dos direitos

O imóvel retro descrito foi objeto de compromisso de venda e compra firmado em 30 de abril de 1999 entre a IMOBILIÁRIA JARDIM DAS OLIVEIRAS LTDA. e JOSÉ PEREIRA DE BRITO e sua mulher OLINDA MARIA DE OLIVEIRA DE BRITO, sendo posteriormente cedido e transferido a ANDREIA APARECIDA DE SOUZA JARDIM BUZETTI e ROGÉRIO PEREZ BUZETI por instrumento particular de cessão e transferência de direitos datado de 23 de dezembro de 2002, conforme instrumentos juntados aos autos, onde consta também a QUITAÇÃO TOTAL das parcelas do financiamento junto a promitente vendedora original, IMOBILIÁRIA JARDIM DA SOLIVEIRAS LTDA.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 151,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 80.573; R$ 531/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0008889-74.2023.8.26.0506 5ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.