Casa de 164 m²
Rua São José da Laje, 1488 - Cidade Parque Alvorada - Guarulhos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Sem data no edital
R$ 717.815
-
2ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 430.689
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 717.815. Lance equivale a R$ 2.621/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 164,3 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 75.275 · 1º CRI de Guarulhos – SP
- Leiloeiro
- Cleber Cardoso Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Prédio residencial com terreno de 192,50 m², localizado na Rua São Jose da Lage, na Cidade Parque Alvorada, em Guarulhos-SP.
- Terreno
- 192,50 m²
- Matrícula
- 75.275
- Avaliação
- R$ 647.000,00
Terreno
- Parte dos lotes 16 e 17 da quadra 7.
- Mede 7,70 m de frente por 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, com a mesma largura nos fundos.
- Lado direito: prédio nº 5, de propriedade de Julia Torres de Romero.
- Lado esquerdo: fundos dos prédios nºs. 1, 2 e 3, de propriedade de Maria Luzia Torres, Fausto Blumer de Mello e José Bernardino da Costa.
- Fundos: parte dos lotes 12 e 13.
Localização
- Prédio residencial nº 4 da Rua São Jose da Lage, Cidade Parque Alvorada, perímetro urbano, Guarulhos-SP.
Documentação
- Matrícula nº 75.275 do 1º CRI de Guarulhos-SP.
- C.C.M. nº 092.41.52.0080.00.000.
Venda e pagamento
- Avaliação de junho de 2024: R$ 647.000,00, atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
Ler o texto completo do edital
Do bem imóvel
“PRÉDIO RESIDENCIAL n° 4 da Rua São Jose da Lage, na CIDADE PARQUE ALVORADA, perímetro urbano, e respectivo terreno consistente em parte dos lotes 16 e 17 da quadra 7, com a área de 192,50m2., medindo 7,70m. de frente para a mencionada rua, por 25,00m. da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio n° 5, de propriedade de Julia Torres de Romero; pelo lado esquerdo com os fundos dos prédios n°s. 1, 2 e 3, respectivamente de propriedade de Maria Luzia Torres, Fausto Blumer de Mello e José Bernardino da Costa, e nos fundos, com parte dos lotes 12 e 13”. Matrícula nº 75.275, do 1º CRI de Guarulhos – SP.C.C.M nº 092.41.52.0080.00.000. Avaliação (JUNHO de 2024): R$ 647.000,00 (seiscentos e quarenta e sete mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 164,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 717.815
- R$ 4.369/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 430.689
- R$ 2.621/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0030753-78.2022.8.26.0224 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos - SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
