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Casa de 165 m² em leilão judicial , Qno 17 , Ceilandia - DF

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Casa 09, Conjunto 12, QNO 17, Ceilândia, Distrito Federal
Ceilandia DF

Área

165m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa com aproximadamente 165 m² em leilão judicial.
O imóvel possui matrícula individualizada e documentação relevante disponibilizada na página, incluindo matrícula atualizada, laudo de avaliação, escritura pública e edital. Com lance inicial de R$ 190.000,00 na primeira praça e avaliação equivalente, o ativo pode interessar a investidores que buscam imóveis residenciais no Distrito Federal, especialmente para moradia, reforma, locação ou futura revenda. A compra exige análise jurídica, consulta ao edital e verificação presencial das condições do imóvel.

Observações Importantes

Consta débito da demanda processual no valor de R$ 250.000,00, conforme Cálculo de ID 249769942. A página também informa que débitos tributários anteriores, como IPTU e TLP, além de débitos condominiais e outros encargos propter rem, poderão sub-rogar-se sobre o valor da arrematação. O arrematante deverá apresentar eventuais débitos no processo judicial com os respectivos comprovantes.

Leilão judicial promovido no âmbito da 2ª Vara Cível de Ceilândia. A arrematação deverá ser paga à vista, no prazo de 24 horas após a realização do leilão, mediante guia de depósito judicial.

Débitos tributários anteriores, débitos condominiais e outros encargos propter rem poderão sub-rogar-se sobre o valor da arrematação, conforme legislação aplicável. O interessado deverá consultar o edital e os documentos disponíveis.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 15:20
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça -50%
Data: 01/10/2026 15:20
Valor: R$ 95.000,00
Economia: R$ 95.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceilandia/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LeilõesJA). Para participar do leilão de imóveis em Ceilandia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceilandia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceilandia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 95.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceilandia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceilandia no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceilandia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Qno 17 em Ceilandia/DF. A região de Qno 17 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceilandia. Confira outros imóveis em leilão em Ceilandia.
Para participar de leilões de imóveis em Ceilandia/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceilandia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceilandia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceilandia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceilandia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceilandia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceilandia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceilandia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceilandia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceilandia/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceilandia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceilandia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceilandia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceilandia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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