Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Casa assobradada com 165 m²

Av. João Batista Mascarenhas de Moraes, 1130 - Jardim São Pedro - Osasco/SP

165,4 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 10h00

R$ 152.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 380.000. Lance equivale a R$ 919/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 165,4 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 66.471 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Lote de terreno com imóvel assobradado simples, formado por uma pequena casa na parte superior e outra na parte inferior, na Vila Quitaúna, em Osasco. O imóvel fica em área de grande fluxo de veículos e comercial.

Terreno: 125,00 m²
Área construída: 165,40 m²

Pontos de atenção

Há indisponibilidade.

Cômodos

1 pequena casa na parte superior
1 pequena casa na parte inferior

Terreno

Lote E, destacado do lote 06 da quadra 127 da Vila Quitaúna.
Terreno em declive, com 5,00m de frente para a Rua João Batista Mascarenhas de Moraes.
Lado direito com 25,00m, confrontando com o lote D.
Lado esquerdo com 25,00m, confrontando com o lote remanescente.
Fundos com 5,00m, confrontando com o lote remanescente.

Construção

Imóvel assobradado de características simples.
Área construída de 165,40 m² em terreno de 125 m².

Localização

Vila Quitaúna, Osasco.
Localização em uma avenida de grande fluxo de veículos e fluxo comercial.

Ler o texto completo do edital

Descrição

Lote E, destacado do lote 06 da quadra 127 da Vila Quitaúna, na cidade de Osasco, medindo 5,00m de frente para a Rua João Batista Mascarenhas de Moraes; do lado direito de quem da referida rua olha para o lote mede 25,00m, e confronta com o lote D, do lado esquerdo mede 25,00m, e confronta com o lote remanescente, nos fundos mede 5,00m, e confronta com o lote remanescente, perfazendo uma área total de 125,00m².

Observações

1) Há indisponibilidade. 2) Certificou o oficial de justiça em 03/07/2026 (ID 43f0376): "em um terreno em declive está construído um imóvel assobradado, com uma pequena casa na parte superior do imóvel e outra pequena casa na parte inferior do mesmo imóvel. Segundo dados da Prefeitura Municipal de Osasco, a área construída do imóvel é de 165,40m² de construção em um terreno de 125m². O imóvel construído é de características simples, porém, a localização é em uma avenida de grande fluxo de veículos e fluxo comercial".

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 165,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 380.000; R$ 2.297/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 152.000; R$ 919/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0267500-43.2009.5.02.0054 54ª VT São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.