1ª praça Judicial

Casa com 170 m²

Rua Florianópolis, 191 - Vila Bertioga - São Paulo/SP

170 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

24/11/2026 às 14h00

R$ 1.295.312
2ª praça

01/12/2026 às 14h00

R$ 1.079.427

17% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.295.312. Lance equivale a R$ 7.619/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 170 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 177.703 · 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Thais Moreira Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa e terreno em condomínio, na Rua Florianópolis, Vila Bertioga, São Paulo/SP, com área construída aproximada de 170 m².

Terreno: 400,00 m²
Construída: aproximadamente 170 m²
Matrícula: nº 177.703

Pontos de atenção

Matrícula bloqueada por força da Ação Pauliana nº 1037197-36.2018.8.26.0100, conforme AV.08.

Terreno

10,00 m de frente por 40,00 m da frente aos fundos.

Construção

Casa urbana.

Localização

Rua Florianópolis, nº 191, Vila Bertioga, 33º Subdistrito – Alto da Mooca, São Paulo/SP, CEP 03185-050.

Documentação

Matrícula do 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Contribuinte municipal nº 052.028.0030-4.

Outras informações

Imóvel em condomínio, pertencente a I.A.C. (50%), G.C.A.C. (12,49%), M.F.D.B.C. (12,49%) e F.A.D.A.C. (24,99%), conforme R.07 da matrícula.

Ler o texto completo do edital

Imóvel urbano (casa e terreno), situado na Rua Florianópolis, nº 191, Vila Bertioga, 33º Subdistrito – Alto da Mooca, São Paulo/SP, CEP 03185-050, com área de terreno de 400,00 m² (10,00m de frente por 40,00m da frente aos fundos) e área construída de aproximadamente 170 m². Matrícula nº 177.703 do 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte municipal nº 052.028.0030-4. Imóvel em condomínio, pertencente a I.A.C. (50%), G.C.A.C. (12,49%), M.F.D.B.C. (12,49%) e F.A.D.A.C. (24,99%), conforme R.07 da matrícula, achando-se bloqueada por força da Ação Pauliana nº 1037197-36.2018.8.26.0100 (AV.08).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 170 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.295.312; R$ 7.619/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.295.312; R$ 7.619/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1023390-51.2015.8.26.0100 24ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP
1037197-36.2018.8.26.0100 5ª Vara Cível do Foro Central Cível

Quem paga as dívidas: não informado no edital.