Casa com pavilhão e 1.748 m²
Rua André Cristiano Ledur, 1161 - esquina c/ R. Guarani - Bairro Quilombo - São Sebastião do Caí/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/11/2026 às 11h00
R$ 790.000
-
2ª praça
25/11/2026 às 11h00
R$ 395.000
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
17/12/2026 às 10h00
—
Avaliação do edital: R$ 790.000. Lance equivale a R$ 452/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 1.748,1 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Judicial Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20.394
- Leiloeiro
- Leilões Judiciais
- Comitente
- 4ª Vara Federal de Santa Maria/RS
Descrição do edital
Casa e pavilhão em terreno de 1.748,09 m², na esquina da Rua André Cristiano Ledur com a Rua Guarani, Bairro Quilombo, São Sebastião do Caí/RS. O imóvel contém casa de madeira e pavilhão de estrutura metálica.
- Terreno
- 1.748,09 m²
- Matrícula
- CRI nº 20.394
Pontos de atenção
- As benfeitorias não estão averbadas.
- O arrematante é responsável pela regularização do imóvel.
- A condição de parcelamento é limitada à dívida de R$ 3.937.552,81.
- O saldo que superar a dívida deverá ser pago à vista.
Construção
- Casa de madeira.
- Pavilhão de estrutura metálica.
Localização
- Rua André Cristiano Ledur, nº 1161, esquina com a Rua Guarani, Bairro Quilombo, São Sebastião do Caí/RS.
Documentação
- Imóvel registrado no CRI nº 20.394.
- Processo nº 5016937-42.2015.4.04.7108.
Venda e pagamento
- Para os lotes 07 e 08, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 vezes, limitado à dívida de R$ 3.937.552,81.
- Se a arrematação superar a dívida, o saldo remanescente deverá ser pago à vista.
Ler o texto completo do edital
Casa e Pavilhão, terreno c/ 1.748,09m², Rua André Cristiano Ledur, nº 1161 esquina c/ R. Guarani, Bairro Quilombo, São Sebastião do Caí/RS. CRI nº 20.394. (Proc. 5016937-42.2015.4.04.7108)
(P/ LOTES 07 E 08: O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 3.937.552,81. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA)
Obs. Contém casa de madeira e pavilhão de estrutura metálica, benfeitorias não averbadas. Arrematante responsável pela regularização.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.748,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 790.000
- R$ 452/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 790.000
- R$ 452/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5016937-42.2015.4.04.7108 JUSTIÇA FEDERAL DE SANTA MARIA/RS - 4ª VARA
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
