Encerrado 43% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 185 m²

Rua São Francisco de Paula, 58 - Centro - Dobrada/SP

184,7 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/10/2026 às 13h45

R$ 467.359
2ª praça
Encerrada

28/10/2026 às 13h45

R$ 233.680

43% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 411.000. Lance equivale a R$ 1.265/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Prédio
Área: 184,7 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.142 · Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Matão/SP
Leiloeiro: Cris Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Prédio residencial localizado na Rua São Francisco de Paula, 58, em Dobrada, Matão. O imóvel ocupa um terreno de 1.179,32 m².

Área do terreno: 1.179,32 m²
Matrícula: 14.142

Pontos de atenção

Arlindo Firmino da Silva faleceu em 30/08/2017 sem partilha averbada na matrícula.
Penhora de 25% pertencente ao executado José Arlindo Firmino da Silva averbada na Av.05 em 15/02/2022.

Terreno

Medidas: 28,50 m de frente, 50,85 m lado esquerdo, 30,00 m lado direito.
Confrontações: Arlindo Firmino da Silva, Junior Calderini e Rua Fausto de Freitas Luz.

Construção

Prédio residencial.

Localização

Rua São Francisco de Paula, 58, Dobrada, Matão.

Documentação

Matrícula 14.142 do Oficial de Registro de Imóveis de Matão, CNM 120303.2.0014142-30.
Proprietários: Arlindo Firmino da Silva (50%), José Arlindo Firmino da Silva (25%) e Maria José Firmino da Silva Souza (25%).

Venda e pagamento

Autorizada a alienação da integralidade do imóvel conforme decisões judiciais.

Ler o texto completo do edital

Lote único

A INTEGRALIDADE do prédio residencial situado com frente para a Rua São Francisco de Paula, nº 58, na cidade e distrito de Dobrada, desta comarca de Matão, com seu respectivo terreno correspondente ao remanescente de maior área, medindo 28,50 m de frente; do lado esquerdo, 50,85 m, confrontando com propriedade de Arlindo Firmino da Silva; do lado direito, 30,00 m, confrontando com propriedade de Junior Calderini; e, nos fundos, partindo do lado esquerdo, 2,33 m confrontando com a Rua Fausto de Freitas Luz, defletindo à direita e seguindo 8,50 m, defletindo à esquerda e seguindo 9,00 m, defletindo à direita e seguindo 21,90 m, defletindo à esquerda e seguindo 4,50 m, defletindo à direita e seguindo 1,60 m até atingir o lado direito, confrontando nesse trecho com propriedades de Arlindo Firmino da Silva, encerrando a área de 1.179,32 m² pertencente a ARLINDO FIRMINO DA SILVA, na proporção registral de 50% (falecido em 30/08/2017, conforme certidão de óbito de fls. 392/393, sem partilha averbada na matrícula), JOSÉ ARLINDO FIRMINO DA SILVA, na proporção registral de 25%, casado com MARLEIDE MARIA FERREIRA DA SILVA, e MARIA JOSÉ FIRMINO DA SILVA SOUZA, na proporção registral de 25%, casada com PAULO ROBERTO BASILIO DE SOUZA, objeto da Matrícula nº 14.142 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Matão/SP, CNM 120303.2.0014142-30, conforme penhora de 25% pertencentes ao executado JOSÉ ARLINDO FIRMINO DA SILVA, deferida às fls. 108/109 em 15/02/2022 e averbada na Av.05, e decisões de fls. 446/447, 648/649 e 655, que autorizam a alienação da integralidade do imóvel.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 184,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 411.000; R$ 2.225/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 233.680; R$ 1.265/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000566-43.2021.8.26.0347 Vara do Juizado Especial Cível e Criminal do Foro de Matão/SP
1000612-15.2021.8.26.0347

Quem paga as dívidas: não informado no edital.