Casa com 190 m²
RUA DOS CANÁRIOS, S/N - (CONSTA NO RI RUA 11), LT 20 DA QD XXIX. - CAMINHO DE BÚZIOS - CABO FRIO/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima16/11/2026 às 16h00
R$ 163.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 857/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 190,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão ao vivo
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.734 · RI do 1º e 4º Distritos local
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Banco Bradesco
Descrição do edital
Casa em Cabo Frio–RJ, com terreno de 360,00 m² e construção estimada de 190,30 m², embora o RI registre 55,02 m².
- Terreno
- 360 m²
- Construção estimada
- 190,30 m²
- Construção no RI
- 55,02 m²
- Matrícula
- 13.734
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
- Consta Ação de Imissão na Posse, processo nº 0009895-06.2007.8.18.0011, da 2ª Vara Cível da Comarca de Cabo Frio–RJ.
- O arrematante/comprador assume as vantagens, despesas, custas judiciais e ônus decorrentes da ação e de eventuais atos necessários à retomada do bem, conforme o item 15.3 das Condições de Venda dos Imóveis.
- Débitos de IPTU e FUNESBOM em valor aproximado de R$ 4.000,00, sujeitos à apuração dos valores atualizados e de responsabilidade integral do comprador.
- Há divergência entre a construção estimada de 190,30 m² e a área de 55,02 m² constante no RI.
Localização
- Comarca de Cabo Frio–RJ.
Documentação
- Matrícula nº 13.734 do RI do 1º e 4º Distritos local.
- Inscrição municipal 104671-3.
Venda e pagamento
- A regularização e os encargos da divergência entre as áreas apuradas no local, o RI e o cadastro municipal serão de responsabilidade do comprador.
- A regularização da atual denominação do logradouro e da numeração predial será de responsabilidade do comprador.
- O comprador deverá pagar os débitos de IPTU e FUNESBOM, sem direito a reembolso, independentemente da data do fato gerador.
Ler o texto completo do edital
Casa. Áreas totais estimadas: terreno 360,00m² e construção 190,30m² (consta no RI 55,02m²).
Matrícula nº 13.734 do RI do 1º e 4º Distritos local. Inscrição municipal 104671-3.
Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência das áreas que vierem a ser apuradas no local, com as constantes no RI e cadastro municipal, bem como da averbação da atual denominação do logradouro e numeração predial, correrão por conta do comprador. Consta Ação de Imissão na posse processo nº 0009895-06.2007.8.18.0011 da 2ª Vara Cível da Comarca de Cabo Frio – RJ, sub-rogando-se o Arrematante/Comprador, as vantagens, despesas/custas judiciais e ônus decorrentes da respectiva demanda judicial, ou outros atos suplementares eventualmente necessários à retomada do bem de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" item 15.3. constantes do Edital. Regularização dos débitos de IPTU, FUNESBOM no valor aproximado de R$ 4.000,00 apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupada.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 190,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 163.000
- R$ 857/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0009895-06.2007.8.18.0011 2ª Vara Cível da Comarca de Cabo Frio – RJ
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
