Casa de 197 m²
AVENIDA EUROPA, 30 - MARIA EUGENIA - Governador Valadares/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/11/2026 às 10h00
R$ 703.000
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.004.000. Lance equivale a R$ 3.575/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 196,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Leilão Público
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 55.344 · 2° CRI DE GOVERNADOR VALADARES
- Leiloeiro
- Santander Imóveis
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Imóvel ocupado, objeto de ação judicial anulatória em trâmite na Vara Cível de Governador Valadares/MG.
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado; a desocupação ficará a cargo do arrematante.
- Ação judicial anulatória: processo nº 1017189-05.2026.8.13.0105, em trâmite na Vara Cível de Governador Valadares/MG.
- O arrematante assumirá os riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
Localização
- A ação tramita na Vara Cível de Governador Valadares/MG.
Venda e pagamento
- O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme a cláusula 4.12 do edital.
- O vendedor responderá pela evicção de direitos, conforme as cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Ler o texto completo do edital
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 1017189-05.2026.8.13.0105 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE GOVERNADOR VALADARES/MG, c.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 196,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.004.000
- R$ 5.106/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 703.000
- R$ 3.575/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1017189-05.2026.8.13.0105
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
