Casa de 199 m²
RUA NAMÁ, 360 - CONDOMÍNIO KADU - Promissão/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/11/2026 às 11h00
R$ 408.369
36% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 640.000. Lance equivale a R$ 2.056/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 198,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Leilão Público
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 17.640 · 1° CRI DE PROMISSÃO
- Leiloeiro
- Santander Imóveis
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Imóvel ocupado. O edital cita ação judicial em trâmite na Vara Cível de Promissão/SP.
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
- A desocupação ficará a cargo do arrematante, incluindo providências, riscos, custas e despesas, conforme a cláusula 4.12 do edital.
- Há ação judicial revisional em trâmite, processo nº 1001700-26.2025.8.26.0484.
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme as cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Documentação
- Ação judicial revisional, processo nº 1001700-26.2025.8.26.0484, em trâmite na Vara Cível de Promissão/SP.
Venda e pagamento
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme as cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Ler o texto completo do edital
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 1001700-26.2025.8.26.0484 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL PROMISSÃO/SP, c.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 198,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 640.000
- R$ 3.223/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 408.369
- R$ 2.056/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1001700-26.2025.8.26.0484 VARA CÍVEL PROMISSÃO/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
