Casa de 200 m²
AVENIDA DO CAFÉ, 718 - PENA - Cafelândia/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/11/2026 às 10h00
R$ 606.000
28% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 837.000. Lance equivale a R$ 3.032/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 199,9 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Leilão Público
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.446 · 1° CRI CAFELÂNDIA
- Leiloeiro
- Santander Imóveis
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel ocupado, relacionado a uma ação de execução de título extrajudicial em trâmite na Vara Cível de São Paulo (SP).
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
- A desocupação ficará a cargo do arrematante, incluindo providências, riscos, custas e despesas necessárias, conforme cláusula 4.12 do edital.
- As providências, riscos, custas e despesas decorrentes da ação judicial em trâmite ficarão a cargo do arrematante.
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Documentação
- Ação judicial de execução de título extrajudicial, processo nº 1007949-78.2025.8.26.0100, em trâmite na Vara Cível de São Paulo (SP).
Ler o texto completo do edital
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - PROC. Nº 1007949-78.2025.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SAO PAULO (SP) c.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 199,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 837.000
- R$ 4.187/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 606.000
- R$ 3.032/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1007949-78.2025.8.26.0100 VARA CÍVEL DE SAO PAULO (SP)
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
