Encerrado 48% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 200 m²

Rua Miguel Tavares, 137 - Parque Flamengo - Guarulhos/SP

199,9 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/02/2024 às 11h00

R$ 495.561
2ª praça
Encerrada

13/03/2024 às 11h00

R$ 247.780

48% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 481.000. Lance equivale a R$ 1.240/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 199,9 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 111.366 · 2º CRI da Comarca de Guarulhos/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 8ª Vara Cível de Guarulhos/SP

Descrição do edital

Direitos possessórios sobre terreno com imóvel residencial de dois pavimentos, no bairro dos Morros, Parque Flamengo, em Guarulhos/SP.

Terreno: 126,50 m²
Área construída: 199,90 m²
Matrícula: 111.366

Pontos de atenção

O leilão trata de direitos possessórios sobre o terreno.

Terreno

Parte do lote nº 27, designado como lote nº 27-B, da quadra R.
Formato com 5,50 m de frente e 23,00 m da frente aos fundos.
Frente para a Rua Miguel Tavares; lado direito com o lote nº 28-A; lado esquerdo com o lote nº 27-A; fundos com parte dos lotes nº 11-B e nº 11-A.

Construção

Imóvel residencial com dois pavimentos.
Área construída de 199,90 m².

Localização

Rua Miguel Tavares, nº 137, Parque Flamengo, bairro dos Morros, perímetro urbano de Guarulhos/SP.

Documentação

Contribuinte nº 082.24.85.0129.00.000.
Matrícula nº 111.366 do 2º CRI da Comarca de Guarulhos/SP.

Ler o texto completo do edital

• DO BEM: Os direitos possessórios sobre um terreno, constituído de parte do lote nº 27 (designado pela Municipalidade local, como lote nº 27-B), da quadra “R”, do loteamento denominado “Parque Flamengo”, situado no bairro dos Morros, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, medindo 5,50ms (cinco metros e cinquenta centímetros) de frente para a Rua Miguel Tavares; 23,00ms (vinte e três metros) da frente aos fundos, do lado direito de quem da referida rua o olha, confrontando com o lote nº 28-A; do lado esquerdo mede 23,00ms (vinte e três metros), confrontando com o lote nº 27-A; e, nos fundos mede 5,50ms (cinco metros e cinquenta centímetros), confrontando com parte do lote nº 11-B e, com parte do lote nº 11-A, encerrando uma área de 126,50ms2 (cento e vinte e seis metros e cinquenta decímetros quadrados). Contribuinte nº 082.24.85.0129.00.000. Matrícula nº 111.366 do 2º CRI da Comarca de Guarulhos/SP.

OBS: Conforme Laudo de Avaliação, nas fls. 44/77, sobre o referido terreno foi edificado um imóvel residencial com dois pavimentos, com 199,90m² de área construída, situado na Rua Miguel Tavares, sob o nº 137, Parque Flamengo, Guarulhos.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 199,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 481.000; R$ 2.406/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 247.780; R$ 1.240/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0016423-76.2022.8.26.0224

Quem paga as dívidas: não informado no edital.