Encerrado 47% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 200 m²

Rua Miguel Tavares, 137 - Parque Flamengo - Guarulhos/SP

199,9 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/11/2024 às 14h00

R$ 512.090
2ª praça
Encerrada

12/12/2024 às 14h00

R$ 256.045

47% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 481.000. Lance equivale a R$ 1.281/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 199,9 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 111.366 · 2º CRI da Comarca de Guarulhos/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 8ª Vara Cível de Guarulhos/SP

Descrição do edital

Imóvel residencial de dois pavimentos localizado no bairro Parque Flamengo, em Guarulhos.

Área terreno: 126,50 m²
Área construída: 199,90 m²
Matrícula: 111.366
Contribuinte: 082.24.85.0129.00.000

Pontos de atenção

O bem leiloado refere-se aos direitos possessórios sobre o terreno.

Cômodos

Imóvel residencial com dois pavimentos

Terreno

Parte do lote 27-B, quadra R, loteamento Parque Flamengo.
Frente de 5,50m para a Rua Miguel Tavares.
Profundidade de 23,00m em ambos os lados.
Confronta com lotes 28-A, 27-A, 11-B e 11-A.

Construção

Imóvel residencial de dois pavimentos.

Localização

Rua Miguel Tavares, 137, bairro dos Morros, Parque Flamengo, Guarulhos, SP.

Documentação

Matrícula 111.366 do 2º CRI de Guarulhos.
Laudo de avaliação nas folhas 44/77.

Ler o texto completo do edital

• DO BEM: Os direitos possessórios sobre um terreno, constituído de parte do lote nº 27 (designado pela Municipalidade local, como lote nº 27-B), da quadra “R”, do loteamento denominado “Parque Flamengo”, situado no bairro dos Morros, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, medindo 5,50ms (cinco metros e cinquenta centímetros) de frente para a Rua Miguel Tavares; 23,00ms (vinte e três metros) da frente aos fundos, do lado direito de quem da referida rua o olha, confrontando com o lote nº 28-A; do lado esquerdo mede 23,00ms (vinte e três metros), confrontando com o lote nº 27-A; e, nos fundos mede 5,50ms (cinco metros e cinquenta centímetros), confrontando com parte do lote nº 11-B e, com parte do lote nº 11-A, encerrando uma área de 126,50ms2 (cento e vinte e seis metros e cinquenta decímetros quadrados). Contribuinte nº 082.24.85.0129.00.000. Matrícula nº 111.366 do 2º CRI da Comarca de Guarulhos/SP.

OBS: Conforme Laudo de Avaliação, nas fls. 44/77, sobre o referido terreno foi edificado um imóvel residencial com dois pavimentos, com 199,90m² de área construída, situado na Rua Miguel Tavares, sob o nº 137, Parque Flamengo, Guarulhos.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 199,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 481.000; R$ 2.406/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 256.045; R$ 1.281/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0016423-76.2022.8.26.0224

Quem paga as dívidas: não informado no edital.