Casa de 200 m²
RUA ROSA HONÓRIA DE JESUS, 85 - JARDIM NOVA GERMANIA - SÃO PAULO/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima16/11/2026 às 16h00
R$ 571.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.855/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 200 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão ao vivo
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 252.676 · 11º RI local
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Banco Bradesco
Descrição do edital
Casa ocupada, com terreno de 155,00 m² e construção estimada no local de 200,00 m².
- Terreno
- 155,00 m²
- Construção estimada
- 200,00 m²
- Construção no RI
- 185,00 m²
- Matrícula
- 252.676
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
- Há divergência entre a área de construção verificada no local, a lançada no IPTU e a averbada no RI.
- A regularização e os encargos perante os órgãos competentes da divergência de área correrão por conta do comprador.
- Consta Ação Anulatória, processo nº 4087639-74.2026.8.26.0002, da 16ª Vara Cível - Regional II - Santo Amaro-SP.
- O Vendedor responde pelo resultado da ação conforme os critérios e limites das Condições de Venda dos Imóveis do Edital.
Construção
- Casa.
Documentação
- Matrícula nº 252.676 do 11º RI local.
- Inscrição municipal 166.033.0032-9.
Ler o texto completo do edital
Casa. Áreas totais: terreno 155,00m² e construção estimada no local 200,00m² (consta no RI 185,00m²).
Matrícula nº 252.676 do 11º RI local. Inscrição municipal 166.033.0032-9.
Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência de área verificada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Consta Ação Anulatória processo nº 4087639-74.2026.8.26.0002 da 16ª Vara Cível - Regional II - Santo Amaro-SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Ocupada. (AF).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 200 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 571.000
- R$ 2.855/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 4087639-74.2026.8.26.0002 16ª Vara Cível - Regional II - Santo Amaro-SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
