Casa com 206 m² em terreno de 1.529 m²
Avenida Gustavo Biagioni, 2.480 - Vila Isabel - Campos do Jordão/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/11/2026 às 14h00
R$ 896.667
-
2ª praça
Próxima02/12/2026 às 14h00
R$ 538.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 896.667. Lance equivale a R$ 2.608/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 206,3 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 29.859 · CRI de Campos do Jordão
- Leiloeiro
- Travassos Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Casa 09 do Condomínio Recanto do Jordão, localizada na Avenida Gustavo Biagioni, nº 2.480, em Campos do Jordão.
- Área privativa
- 206,32 m²
- Área construída
- 210,39 m²
- Terreno exclusivo
- 494,43 m²
- Matrícula
- 29.859
Terreno
- Terreno total de 1.528,89 m², sendo 1.034,46 m² de uso comum.
- O terreno exclusivo mede 14,34 metros de frente para a rua de circulação interna nº 4 e 5,63 metros em curva para a confluência das ruas 4 e 1.
- Lado direito: 25,19 metros, confrontando com o terreno de utilização exclusiva da casa 27 da rua de circulação interna nº 4.
- Lado esquerdo: 21,82 metros, confrontando com a rua de circulação interna nº 1.
- Fundos: 23,13 metros, confrontando com os terrenos de utilizações exclusivas das casas 24 e 40 da rua de circulação interna nº 3.
Construção
- Casa integrante do Condomínio Recanto do Jordão.
- Área comum de 4,07 m².
- Fração ideal de 1/85 ou 1,1764706%.
Localização
- Casa 09 da rua de circulação interna nº 4.
- Avenida Gustavo Biagioni, nº 2.480, Condomínio Recanto do Jordão, Campos do Jordão.
Documentação
- Matrícula do CRI de Campos do Jordão.
- Inscrição cadastral nº 02.307.025.
- Proprietária: Walfrido de Carvalho Construtora e Comercial Ltda., CNPJ nº 61.550.158/0001-20, com sede na Rua Duarte de Azevedo nº 284, 5º andar, São Paulo SP.
Ler o texto completo do edital
Matrícula 29.859 do CRI de Campos do Jordão CASA 09, da Rua de circulação interna nº 4, do CONDOMÍNIO RECANTO DO JORDÃO, localizado na Avenida Gustavo Biagioni, nº 2.480, com a área real privativa de 206,32m² e área comum de 4,07m², totalizando a área real construída de 210,39m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1/85 ou 1,1764706% e contendo a área de 494,43m² de terreno de uso exclusivo e 1.034,46m² de terreno de uso comum, perfazendo a área total de terreno de 1.528,89m². O terreno de uso exclusivo assim se descreve: mede 14,34 metros de frente para a rua de circulação interna nº 4 e mais 5,63 metros em curva para a confluência das ruas 4 e 1; do lado direito de quem da referida rua olha para o terreno mede 25,19 metros, confrontando com terreno de utilização exclusiva da casa 27 da rua de circulação interna nº 4; do lado esquerdo mede 21,82 metros, confrontando com a rua de circulação interna nº 1; e nos fundos mede 23,13 metros, confrontando com os terrenos de utilizações exclusivas das casas 24 e 40 da rua de circulação interna nº 3. INSCRIÇÃO CADASTRAL nº 02.307.025.
Proprietária
WALFRIDO DE CARVALHO CONSTRUTORA E COMERCIAL LTDA, com sede na Rua Duarte de Azevedo nº 284, 5º andar, São Paulo SP, inscrita no CNPJ sob nº 61.550.158/0001-20.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 206,3 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 896.667
- R$ 4.346/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 538.000
- R$ 2.608/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0000763-07.2024.8.26.0116 Tribunal de Justiça de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
