1ª praça Extrajudicial

Casa com bancada americana e 207 m²

Rua FV-30, S/N - Quadra 33, Lote 05 - Residencial Forteville Extensão - Goiânia/GO

207 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

27/11/2026 às 14h00

R$ 320.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.546/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 207 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 334.904 · Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO
Leiloeiro: Leiloaria Smart
Comitente: FIDC Crediblue

Descrição do edital

Casa residencial isolada, com 207 m² de construção e garagem, no Residencial Forteville Extensão, Goiânia/GO. Fica na Rua FV-30, em lote de 280 m², fora de condomínio.

Terreno: 280 m²
Construção: 207 m²
Matrícula: 334.904
Lance inicial: R$ 320.000,00

Pontos de atenção

Débitos de IPTU vencidos até a data do leilão serão assumidos integralmente pelo vendedor, conforme cláusula 3.6 do edital.
A regularização e a averbação dos 207 m² não averbados serão de responsabilidade do arrematante.
O imóvel está desocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante, inclusive por via judicial.

Cômodos

Cozinha com bancada em estilo americano
Área externa coberta com pia
Corredor lateral
Garagem com portão

Terreno

Lote 05 da Quadra 33, com 280 m².
14,00 metros de frente para a Rua FV-30, 20,00 metros em cada lateral e 14,00 metros nos fundos.

Construção

Casa residencial isolada, fora de condomínio.
Construção de 207 m² totais conforme laudo de avaliação.

Localização

Rua FV-30, S/N, Quadra 33, Lote 05, Residencial Forteville Extensão, Goiânia/GO, CEP 74.370-816.

Documentação

Matrícula nº 334.904 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO.
Laudo de avaliação registra 207 m² de construção, sem área averbada na matrícula.
Não há ações judiciais mapeadas pelo vendedor.

Venda e pagamento

Venda em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra.
Despesas de transferência e registro por conta do arrematante.
Valor por m²: aproximadamente R$ 1.546/m².

Ler o texto completo do edital

Imóvel com os débitos de IPTU vencidos até a data do leilão assumidos integralmente pelo Vendedor, conforme cláusula 3.6 do edital. Casa residencial registrada sob a matrícula nº 334.904 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO, correspondente ao Lote 05, Quadra 33, do loteamento Residencial Forteville Extensão. Conforme o registro fotográfico do laudo de avaliação, o imóvel conta com cozinha com bancada em estilo americano, área externa coberta com pia, corredor lateral e garagem com portão. Trata-se de imóvel isolado, fora de condomínio. Rua FV-30, S/N, Quadra 33, Lote 05, Residencial Forteville Extensão, Goiânia/GO, CEP 74.370-816. Terreno com área total de 280,00 m², sendo 14,00 metros de frente para a Rua FV-30, 20,00 metros em cada lateral e 14,00 metros nos fundos. A construção possui 207 m² totais conforme laudo de avaliação, sendo 0 m² averbados na matrícula. A regularização e a averbação da área não averbada, correspondente a 207 m², serão de responsabilidade do arrematante. Lance inicial: R$ 320.000,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 1.546/m². O imóvel encontra-se desocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante, inclusive por via judicial. Não há ações judiciais mapeadas pelo vendedor. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 207 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 320.000; R$ 1.546/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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